Appartamento in vendita - 1815 Clarens

In vendita in esclusiva a Clarens / Montreux
Bell'appartamento attico, spazioso e luminoso, con una vista magnifica sul lago e sulle montagne.

Situato al 1° e ultimo piano di una piccola residenza ben curata, questo duplex di 4,5 locali offre una superficie abitabile di oltre 120 m², con un grande balcone di 18 m². Grazie all'architettura dell'edificio e alla sua posizione nell'immobile, il balcone è senza vis-à-vis.
L'appartamento è distribuito su 2 livelli con le soffitte arredate. Comprende:

• Un grande ingresso con armadi a muro
• Un soggiorno luminoso con un area pranzo, belle altezze sotto soffitto (circa 50 m²)
• Una cucina chiusa, ristrutturata nel 2020
• Due camere di 13 m² e 14 m²
• Una grande stanza di 23 m², ideale per uno studio o una terza camera
• Un bagno e un WC separato
• Un balcone esposto a sud con vista panoramica e molta privacy
• Una cantina
• Un box garage con porta elettrica e posto esterno per una seconda auto
• Facilità di parcheggio per i visitatori

La residenza si trova in cima a un terreno di oltre 3.000 m², in un quartiere verde.
Tutto è nelle vicinanze: in meno di 10 minuti a piedi, si accede alla stazione, alle scuole, ai negozi, al lungolago e ai trasporti. L'autostrada è raggiungibile in 5 minuti.

Prezzo di vendita: CHF 1'190'000.–
Box garage in aggiunta (2 auto): CHF 60'000.00


Disponibile da giugno 2025 o da concordare

Lavori effettuati

• Cucina: 2020
• Pittura interna: 2020
• Quadro elettrico: 2020
• Impermeabilizzazione e piastrellatura del balcone: 2020
• Tenda elettrica: 2020
• OIBT: 2021
• Porta del garage: 2020