Appartamento in vendita - 1806 St-Légier-La Chiésaz

Appartamento affascinante di 3,5 locali con vista sul Lago di Ginevra

Vi presentiamo questo bel appartamento di 3,5 locali situato all'ultimo piano con ascensore,
all'interno di un piccolo condominio ben mantenuto sulle alture di Montreux, a Saint-Légier-La
Chiésaz.

L'edificio, costruito nel 1988, ha beneficiato di una rigorosa manutenzione e di recenti
ristrutturazioni nel 2022, offrendo così un ambiente di vita piacevole e curato.

Posizione ideale:

• A soli 10 minuti dagli accessi autostradali
• Vicino ai servizi e ai mezzi pubblici (fermata del treno La Chiésaz
raggiungibile a piedi)
• Il collegio La Chiésaz si trova anche a pochi minuti a piedi

Distribuzione dell'alloggio:

• Ingresso con armadi a muro
• Ampio e luminoso soggiorno, con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle
montagne
• Cucina chiusa
• Due camere da letto confortevoli
• Due bagni: uno con doccia, l'altro con vasca – ciascuno dotato
di un WC

Informazioni aggiuntive:

La proprietà è attualmente affittata, rappresentando un'eccellente opportunità per un investimento
locativo.
• Valore locativo stimato: CHF 2'900.– / mese (escluse le piazzole di parcheggio)
• Prezzo di vendita: CHF 1'290'000.–
• Inclusi nel prezzo: due posti auto coperti in garage, del valore di
CHF 40'000.– ciascuno