Appartamento in vendita - 1802 Corseaux

Situato nel pittoresco villaggio di Corseaux, questo elegante appartamento di 4,5 locali offre una vita quotidiana immersa nella luce e nella serenità, con sullo sfondo il Lago di Ginevra e le maestose Alpi.

Questa vista mozzafiato è un vero e proprio quadro vivente, da ammirare da due balconi esposti a sud e ovest, che garantiscono spettacolari tramonti.

Attraversante e idealmente disposto, questo luminoso immobile è composto da tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al balcone ovest, oltre a due bagni ristrutturati, di cui uno con possibilità di installare una colonna di lavaggio. La cucina e il soggiorno spazioso, aperti sul balcone sud, ti invitano a godere appieno di questa vista mozzafiato. La cucina può essere aperta sul soggiorno.

In aggiunta, beneficerai di :

- Una grande cantina
- Un posto auto esterno e un box garage: un comfort raro
- Parti comuni ben curate, tra cui un giardino, un locale per biciclette, una lavanderia gratuita, due sale di asciugatura, un locale tecnico, un ampio sottotetto e posti auto per visitatori.

L'appartamento è stato accuratamente ristrutturato nel corso degli anni e si presenta in buone condizioni, come l'edificio, molto ben mantenuto e senza bisogno di ristrutturazioni importanti.

La sua posizione è ideale: a due minuti a piedi dai mezzi pubblici (autobus e treno), a cinque minuti dal lungolago, in prossimità immediata delle scuole e a soli dieci minuti in auto dalla Haut-Lac International Bilingual School - un notevole vantaggio per le famiglie.
Infine, il comune di Corseaux beneficia di una tassazione favorevole, e questo immobile è proposto a un prezzo interessante per la regione, rendendolo un'opportunità rara sul mercato.

Lasciati sedurre da una qualità della vita unica tra lago, montagne e tutte le comodità a portata di mano. Questo colpo di fulmine ti aspetta a Corseaux.

Distribuzione dei locali :

- Ingresso
- Cucina accesso balcone sud
- Soggiorno - accesso balcone sud
- Camera 1 - accesso balcone ovest
- Camera 2 - accesso balcone ovest
- Camera 3
- Bagno doccia
- Bagno vasca e spazio per colonna di lavaggio
- 2 balconi
- 1 posto auto interno (in aggiunta)
- 1 posto auto box garage (in aggiunta)

Comuni:

- Giardino
- Locale per biciclette
- Lavanderia (gratuita) e 2 sale per asciugare la biancheria
- Locale tecnico
- Sottotetto
- posti auto per visitatori

Lavori :

- fine 2024 Pittura muri e armadi, porte e legno
- fine 2024 I 2 bagni sono stati completamente ristrutturati
- fine 2024 Finestre a triplo vetro
- 2024 Lavatrice lavanderia comune
- 2020 Ventilazione dell'edificio
- 2020 Boiler
- 2018 Caldaia a gas
- 2013 Cucina (circa)

Posizione geografica :
1802 Corseaux

Immersa nel cuore della Riviera Vaud, la municipalità di Corseaux beneficia di una posizione geografica semplicemente eccezionale. Affacciata sul Lago di Ginevra, offre un panorama spettacolare sulle acque scintillanti del lago e sulle cime alpine sullo sfondo - un'ambientazione da cartolina ogni giorno.

A soli pochi minuti da Vevey, Corseaux combina meravigliosamente il fascino tranquillo di un villaggio vinicolo con la prossimità diretta...