Appartamento in vendita - 6900 Lugano, Via Luigi Canonica 18

In posizione strategica, a soli 2 minuti a piedi dal pittoresco Parco Ciani e dal lungolago di Lugano, alla vicinanza a tutti i servizi (centro di Lugano, negozi, trasporti pubblici, scuole, pharmacie) proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 3.5 locali di 107 m² situato al 2° piano di una moderna ed elegante residenza costruita nel 2022.

L'abitazione, caratterizzata da finiture di alto livello e da una piacevole luminosità naturale, è così composta:

- Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e moderna cucina open space, con accesso diretto alla terrazza coperta di 7.5 m²;
- Camera da letto padronale con armadi a muro su misura e bagno en suite completo di vasca da bagno e doccia;
- Seconda camera da letto anch'essa con armadi a muro;
- Secondo bagno con doccia.

La residenza si distingue per la qualità costruttiva, il design contemporaneo e gli impianti tecnologici di ultima generazione.

Completano la proprietà 1 parcheggio in autorimessa a CHF 120'000.- (non incluso nel prezzo di vendita).

Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza a tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici, scuole, parchi) e alla qualità delle finiture, è perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile di vita urbano senza rinunciare alla tranquillità.

L'appartamento è ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

In strategischer Lage, nur 2 Gehminuten vom malerischen Parco Ciani und der Seepromenade von Lugano entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Stadtzentrum von Lugano, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheke) bieten wir diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung von 107 m² im 2. Stock eines modernen und eleganten Wohnhauses aus dem Jahr 2022 zum Verkauf an.

Die Residenz, die sich durch hochwertige Ausstattungen und eine angenehme natürliche Helligkeit auszeichnet, ist wie folgt zusammengesetzt:

- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche, mit direktem Zugang zur 7,5 m² großen überdachten Terrasse;
- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche;
- Zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken;
- Zweites Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise, ihr modernes Design und ihre hochmoderne technische Ausstattung aus.

Die Immobilie wird durch 1 Garagenstellplatz zu CHF 120'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) ergänzt.

Dank der zentralen Lage, der Nähe zu allen Dienstleistungen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Parks) und der Qualität der Ausstattungen ist es ideal für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und einen urbanen Lebensstil suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Die Wohnung ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren

In a strategic location, just 2 minutes walk from the picturesque Ciani Park and Lugano lakefront, the proximity to all services (Lugano center, stores, public transport, schools, pharmacie) we offer for sale this beautiful 3.5-room apartment of 107 m² located on the 2nd floor of a modern and elegant residence built in 2022.

The dwelling, characterized by high-level finishes and a pleasant natural brightness, is composed as follows:

- Spacious and bright living room with dining area and modern open-plan kitchen, with direct access to the 7.5 m² covered terrace;
- Master bedroom with custom built-in closets and en suite bathroom complete with bathtub and shower;
- Second bedroom also with fitted closets;
- Second bathroom with shower.

The residence is distinguished by its quality construction, contemporary design and state-of-the-art technological systems.

The property is completed by 1 garage parking space at CHF 120'000.- (not included in the sale price).

Thanks to its central location, proximity to all...