Attico in vendita - 1753 Matran

Construit dans les hauteurs de Matran avec une vue magnifique sur les Préalpes fribourgeoises et le Gantrisch, ce petit immeuble PPE saura vous ravir par sa conception et sa situation exceptionnelle. Dotée d'un CECB A-A, cette construction répond à toutes les normes énergétiques de haute performance.

Ce bâtiment est composé de trois appartements de 5.5 pces qui bénéficient chacun d'un palier complet (1 logement par étage). Ils sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes (hauteur de plafond 2.45) et d'une belle luminosité. En effet, leur orientation vous offre une magnifique vue sur les Préalpes et vous garantit un ensoleillement exceptionnel.

Répartition de l'appartement :

Partie jour :

Hall d'entrée : 7.86 m2
Cuisine ouverte sur la salle à manger : 28.89 m2 - Economat : 3.35 m2 - Salon de 21.91 m2 avec accès sur la terrasse (Sud/Ouest) de 29.26 m2, laquelle possède également une grande armoire de rangement - TOTALISANT ainsi une pièce de vie de plus de 50 m2 !
WC/douche de 5.02 m2





Partie nuit :

Couloir de 10.51 m2
Chambre à coucher 1 : 13.62 m2
Chambre à coucher 2 : 13.66 m2
Chambre à coucher 3 : 14.28 m2
Chambre parentale de 20.17 m2 avec accès sur le balcon (Est) de 5.51 m2 et salle de bains privative de 5.70 m2

Deux couverts à voiture lesquels possèdent une pré-installation pour une borne électrique ainsi qu'une cave avec lavabo et raccordement machines à laver d'env. 9 m2 complètent ce bien.

Erbaut in den Höhen von Matran mit einer herrlichen Aussicht auf die Freiburger Voralpen und den Gantrisch, wird Sie dieses kleine Eigentumswohnungsgebäude durch sein Design und seine außergewöhnliche Lage begeistern. Ausgestattet mit einem GEAK A-A erfüllt dieses Bauwerk alle hochleistungsfähigen Energiestandards.

Dieses Gebäude besteht aus drei 5,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über ein komplettes Stockwerk verfügen (1 Wohnung pro Stockwerk). Sie sind so angeordnet, dass Sie von den großzügigen Räumen (Deckenhöhe 2,45 m) und der Helligkeit profitieren können. Ihre Ausrichtung bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Voralpen und garantiert Ihnen eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung.

Aufteilung der Wohnung :

Wohnbereich:

Eingangshalle: 7.86 m2
Zum Esszimmer hin offene Küche: 28.89 m2 - Economat: 3.35 m2 - Wohnzimmer: 21.91 m2 mit Zugang zur Terrasse (Süd/West) von 29.26 m2, die auch einen großen Schrank zur Aufbewahrung hat - GESAMTWIRTSCHAFTLICH ein Wohnraum von über 50 m2 !
WC/Dusche von 5.02 m2





Nachtpartie :

Flur: 10.51 m2
Schlafzimmer 1: 13.62 m2
Schlafzimmer 2: 13.66 m2
Schlafzimmer 3: 14.28 m2
Elternschlafzimmer: 20.17 m2 mit Zugang zum Balkon (Ost) von 5.51 m2 und eigenem Badezimmer von 5.70 m2

Zwei Autoabstellräume, die eine Vorinstallation für eine elektrische Ladestation besitzen, sowie ein Keller mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss von ca. 9 m2 vervollständigen diese Immobilie