Appartamento in vendita - 1752 Villars-sur-Glâne

Cormanon Est
Il quartiere di Cormanon Est è un quartiere che offre tutto il comfort che ci si può aspettare da una posizione urbana, con il vantaggio indiscutibile della sua tranquillità, del suo verde e della sua offerta di attività e svago:

- parco urbano attraversato dalla pista ciclabile
- teatro Nuithonie
- vari ristoranti
- palestra con vari corsi sportivi
- farmacia
- servizi medici: medici di base, pediatri, psicoterapeuti, fisioterapisti, studi di osteopatia, cure paramediche, oculisti, ginecologi, ecc.
- panetteria aperta la domenica mattina
- Migros e Denner bibite
- Negozio di vini
- ufficio postale
- bancomat
- lavanderia
- negozio di abbigliamento
- fiorista
- diversi saloni di parrucchiere e trattamenti estetici

Descrizione dell'alloggio
L'alloggio di 78 m2 di superficie abitabile (87 m2 di vendita) si trova al 4° piano accessibile tramite ascensore. La porta d'ingresso dell'edificio è dotata di un sistema di apertura automatica appositamente progettato per le persone con mobilità ridotta. Distribuzione del riscaldamento misto con riscaldamento a pavimento e radiatori. Ecco la sua composizione (superfici secondo i piani):

- ingresso/corridoio con armadio: 7,2 m2
- soggiorno con accesso al balcone: 26 m2
- balcone: 12 m2
- cucina aperta sul soggiorno: 6,7 m2
- WC/D: 2,9 m2
- WC/B: 5,5 m2
- camera 1: 15,7 m2
- camera 2: 14,9 m2

Le condizioni generali dell'alloggio sono buone.

Annessi
La cantina n. 3 (secondo il piano), situata al livello -2, offre una superficie di circa 8m2 con finestra.

Il posto auto numero 10, situato al livello -1, sarà presto dotato di una presa di ricarica collegata al contatore dell'alloggio.

Si segnala che i posti auto sono costituiti in servitù e che il parcheggio genera poche spese. L'accesso al parcheggio Pérolles d'en-Haut 2, 4 e 6 avviene tramite la rampa dell'edificio numero 4, tuttavia non si tratta di una proprietà comune, poiché gli edifici 2 e 6 dispongono di un diritto di passaggio.

L'edificio numero 6 è inoltre dotato di un locale per biciclette e di un locale per contenitori, nonché di un accesso diretto al parco verde e all'area giochi dal livello -1.