Appartamento in vendita - 1728 Rossens FR

A soli 4 minuti dall'uscita dell'autostrada di Farvagny e a 900 metri dal centro del villaggio.
Questa residenza molto tranquilla, 2 appartamenti per piano, beneficia di una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi: autobus, panetteria, macelleria, ristoranti e negozi.
Le scuole per i gradi dell'infanzia, primarie e secondarie si trovano nel comune, offrendo un ambiente pratico e familiare.

Situato idealmente a distanza equidistante da Friburgo, Bulle e Romont (15 km) e a 50 km da Berna e Losanna, questo edificio del 1991 è stato modernizzato nel 2019 con l'installazione di un isolamento perimetrale e la sostituzione delle finestre con vetri tripli. Riscaldato a distanza grazie all'energia legnosa del comune di Gibloux, questo edificio è composto da due ingressi indipendenti: uno con 6 appartamenti e l'altro con 9, con due appartamenti per piano.
Il nostro ultimo appartamento disponibile si trova al 2° e ultimo piano.
Muro, pavimento e servizi igienici rifatti nel 2020
RF 1000.12, 3,5 locali di 88 m² + terrazza di 7 m² + cantina di 5 m² per una superficie totale PPE di 90 m².
È proposto al prezzo di CHF 440'000.- (è attualmente affittato al prezzo di 1480/mese + 100 posto auto e l'inquilina vorrebbe, se possibile, rimanere)
L'appartamento offre una distribuzione funzionale con un ingresso dotato di guardaroba, un bagno separato, due camere da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina e una terrazza. È inclusa anche una cantina.
Gli spazi comuni della residenza comprendono una lavanderia, un locale per biciclette, nonché un'area giochi e barbecue per godere delle belle giornate.
Un posto auto interno è disponibile come opzione al prezzo di CHF 30'000.-.

Approfittate dei tassi di finanziamento attualmente molto attraenti.
Non perdere questa opportunità e contattami oggi stesso per ricevere un dossier, organizzare un colloquio o pianificare una visita.
Fred Varenne
E-mail: fred@murith-immobilier.ch
Telefono: 079 474 64 09