Appartamento in vendita - 1724 Le Mouret

Il tuo futuro alloggio sarà disponibile da metà ottobre 2025 o su accordo.

Scopri questo magnifico appartamento di 4,5 stanze nel villaggio di Mouret, un ambiente eccezionale nel distretto di Sarine, vicino alla natura, al confine di una proprietà in una zona agricola, all'ultimo piano di una casa moderna con sole tre appartamenti.

Mouret, un pittoresco villaggio, incanta con la sua atmosfera tranquilla e il suo unico ambiente naturale.
A pochi minuti da Friburgo e Marly, puoi godere di un ambiente di vita tranquillo rimanendo comunque vicino alle grandi città. Il villaggio offre diverse strutture di servizio locale come una banca, un caffè, una latteria e un ufficio postale. Dispone anche di un eccellente sistema di trasporto pubblico che ti consente di muoverti facilmente.
Una posizione privilegiata
300 metri dalla scuola
500 metri dalle strutture sportive e culturali
5 minuti da Marly
10 minuti da Friburgo
10 minuti da La Roche
25 minuti da Bulle
45 minuti da Berna

La residenza è composta da sole tre appartamenti (un appartamento di 3,5 stanze al piano inferiore, un appartamento di 4,5 stanze al piano superiore e un appartamento di 4,5 stanze al piano superiore), progettati per offrire comfort e intimità. Ogni appartamento occupa un intero piano, garantendo un'ottimale isolamento senza pareti condivise.

Ultima proprietà disponibile:
Appartamento di passaggio
Lotto 2: appartamento di 4,5 stanze al piano superiore con 105 m² di superficie netta (110 m² di superficie lorda), 125 m² PPE, con due terrazze coperte di 15,5 m² e 26 m² + una cantina.
Hall d'ingresso
Cucina aperta su un soggiorno e sala da pranzo, che conduce da un lato a una terrazza coperta e dall'altro a una seconda terrazza con loggia e proprietà
Doccia/lavanderia/toilette
Corridoio di accesso alle camere con armadio integrato
Camera 1
Camera 2
Area genitoriale con doccia/toilette e camera che conduce a una terrazza coperta

Prezzo: Fr. 775'000.-
1 posto auto coperto con impianto di ricarica elettrica + 1 posto auto esterno: Fr. 40'000.-
Totale: Fr. 815'000.-

Gli appartamenti sono stati progettati per soddisfare le tue esigenze di comfort e modernità, rispettando al contempo gli standard ambientali.
L'edificio è classificato energeticamente come A+++, con ventilazione meccanica individuale (VMC) per appartamento, riscaldamento a pavimento e produzione di energia rinnovabile tramite pannelli fotovoltaici.

Finiture moderne e sostenibili, cucina magnifica, bellissimo pavimento in piastrelle e bellissimo parquet in legno massello....

La residenza è stata progettata per offrire un comfort ottimale rispettando al contempo l'ambiente.

Non perdere l'occasione di acquisire un immobile eccezionale in un ambiente privilegiato.
Approfitta delle attuali condizioni di finanziamento favorevoli e degli aiuti cantonali (riduzione delle spese di ingresso per il primo acquisto).

Contattaci per ricevere un dossier completo e organizzare una visita che ti entusiasmerà davvero.
Fred Varenne
E-mail: fred@murith-immobilier.ch
Tel: 079 474 64 09