Appartamento in vendita - 1724 Le Mouret

Un momento perfetto per personalizzare la tua futura casa!
L'appartamento è quasi finito, devi solo scegliere le finiture (cucina, sanitari, pavimenti) per rendere questo luogo una vera casa. La tua futura sistemazione sarà disponibile entro 3 mesi dopo le tue scelte.
Vieni a scoprire questo splendido appartamento 4,5 locali nel villaggio di Mouret, un contesto eccezionale situato nel distretto di Sarine, vicino alla natura, al confine di un terreno agricolo, al piano superiore di una casa contemporanea con sole tre unità.
Mouret, un villaggio pittoresco, affascina con la sua atmosfera tranquilla e il suo ambiente naturale unico. A pochi minuti da Friburgo e Marly, godrai di un ambiente di vita tranquillo rimanendo vicino ai grandi centri urbani. Il villaggio offre diversi negozi locali come una banca, un caffè, una latteria e l'ufficio postale. Dispone anche di un eccellente rete di trasporti pubblici, che ti consente di muoverti facilmente.
Una posizione privilegiata

- A 300 metri dalla scuola
- A 500 metri dalle infrastrutture sportive e culturali
- A 5 minuti da Marly
- A 10 minuti da Friburgo
- A 10 minuti da La Roche
- A 25 minuti da Bulle
- A 45 minuti da Berna

La Residenza è composta da sole tre unità (una 3,5 locali al piano inferiore, una 4,5 locali al piano superiore e una 4,5 locali all'ultimo piano), progettate per offrire comfort e privacy. Ogni unità occupa un intero piano, garantendo un'ottimale isolamento senza muri a confine.
Ultimo lotto disponibile:
Appartamento attraversante Lotto 2: 4,5 locali al piano superiore di 105 m² netti (110 m² lordi), con due terrazze coperte di 15,5 m² e 17 m², un giardino privato di 11 m² e una cantina, per una superficie totale PPE di 125 m².

- Ingresso
- Cucina aperta su un soggiorno-pranzo attraversante, che da un lato si affaccia su una terrazza coperta e, dall'altro, su una seconda terrazza con spazio loggia e terreno
- Bagno/lavanderia/toilette
- Corridoio di accesso alle camere con armadio integrato
- Camera 1
- Camera 2
- Spazio genitoriale con bagno/doccia e camera, che si affaccia su una terrazza coperta

Prezzo: Frs 775'000.-
1 Posto auto coperto con pre-equipaggiamento per ricarica elettrica + 1 posto esterno: Frs 40'000.-
Totale: Frs 815'000.-
Le unità sono state progettate per soddisfare le tue esigenze di comfort e modernità, rispettando al contempo gli standard ambientali.
L'edificio è classificato energetico A+++, con VMC (ventilazione meccanica controllata) individuale per appartamento, riscaldamento a pavimento e produzione di energia rinnovabile grazie ai pannelli solari fotovoltaici.
Attrezzature moderne e sostenibili
La residenza è stata pensata per offrire un comfort ottimale nel rispetto dell'ambiente.
Non perdere l'opportunità di acquisire una proprietà eccezionale in un ambiente privilegiato.
Approfitta dei tassi di finanziamento attuali vantaggiosi e degli aiuti cantonali (riduzione delle imposte di trasferimento per un primo acquisto).

Contattaci per ricevere un dossier completo e organizzare una visita che ti farà davvero innamorare.
Fred Varenne
Email: [email protected]
Tel: 079 474 64 09