Appartamento in vendita - 1724 Ferpicloz

I LAVORI SONO INIZIATI!!!

Situata nel villaggio di Le Mouret, nel distretto della Sarine, la Residenza du Tséréna vi propone una promozione PPE esclusiva, che coniuga perfettamente tradizione e modernità.

Le Mouret, villaggio dal fascino autentico, si distingue per la sua atmosfera tranquilla e il suo eccezionale contesto naturale.
A pochi minuti da Friburgo e Marly, potrete godere di un ambiente di vita calmo e piacevole pur essendo vicino ai grandi centri urbani.
Il villaggio dispone di numerosi negozi locali come una banca, un caffè, un caseificio e l'ufficio postale, e beneficia di un'eccellente rete di trasporti pubblici per permettervi di spostarvi facilmente.
Una posizione privilegiata
A 5 minuti da Marly
A 10 minuti da Friburgo
A 10 minuti da La Roche
A 25 minuti da Bulle
A 45 minuti da Berna

La Residenza du Tséréna è composta da due ville individuali che ospitano ciascuna tre alloggi, offrendo così un totale di sei appartamenti eccezionali. Ogni appartamento è progettato per garantirvi comfort e intimità, con un alloggio per piano e nessun muro adiacente, per un isolamento ottimale.
Gli alloggi sono pensati per rispondere alle vostre esigenze di comfort e modernità, offrendo al contempo spazi luminosi e generosi. Potrete personalizzare le finiture del vostro futuro alloggio, in base ai vostri gusti e alle vostre esigenze.
I lotti disponibili:
Lotto A3: Attico di 4,5 locali al 2° e ultimo piano, 104,57 m² netti (125,44 m² lordi), terrazza di 37,8 m², ovvero 124,26 m² ponderati: 850 000 CHF
Lotto B3: Attico di 4,5 locali al 2° e ultimo piano, 103,81 m² netti (124,79 m² lordi), terrazza di 53,28 m², ovvero 131,54 m² ponderati: 970 000 CHF

Dotazioni moderne e sostenibili
La residenza è stata progettata per offrire il massimo comfort nel rispetto dell'ambiente. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore aria-acqua (PAC), e la produzione di energia rinnovabile grazie ai pannelli solari fotovoltaici, fanno di questo progetto una soluzione moderna e sostenibile.
Inoltre, avrete la possibilità di personalizzare le finiture del vostro alloggio, in modo che corrisponda perfettamente alle vostre aspettative.
I posti auto sono proposti anche con opzioni pratiche:
Posto auto coperto con pre-equipaggiamento per la ricarica elettrica: 30 000 CHF
Posto auto esterno: 18 000 CHF

Il nome della Residenza du Tséréna è ispirato al fiume Tséréna, simbolo della regione, che unisce forza e dolcezza. Questo contesto naturale unico vi permetterà di godere di una qualità di vita incomparabile, dove tranquillità e autenticità si incontrano.
Disponibilità e consegna
Inizio dei lavori maggio 2025, consegna ottobre 2026.

Non perdete l'occasione di acquistare un immobile eccezionale in un ambiente privilegiato.
Approfittate degli attuali tassi di finanziamento vantaggiosi e degli aiuti cantonali (riduzione delle imposte di successione per un primo acquisto).

Contattateci per ricevere una documentazione e per un colloquio prima di organizzare una visita
Fred Varenne

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