Appartamento in vendita - 1700 Fribourg

Appartamento piacevole di 3,5 locali molto ben tenuto
A soli 8 minuti dal centro di Friburgo.

Situato al 2° piano di un edificio in ottime condizioni (senza ascensore), questo immobile offre tutto il comfort moderno in uno spazio caldo e accogliente.

Questo affascinante appartamento di 3,5 locali beneficia di un'ideale esposizione a sud-ovest, offrendo una luminosità ottimale per tutto il giorno. La sua distribuzione è piacevole con ampie stanze. La cucina abitabile costituisce uno spazio conviviale, perfetto per cucinare mentre si condividono i pasti. Il balcone esposto a ovest consente di godere del sole e di una vista libera.

Distribuzione

. 1 grande camera da letto
. 1 grande camera da letto
. 1 piccolo soggiorno aperto
. 1 camera-studio
. 1 bagno funzionale con vasca e piccola lavatrice
. 1 cucina completamente attrezzata e abitabile

Superficie abitabile: ca. 78 m² + balcone 8 m² + cantina + soffitta di ca. 17 m²

Annessi

- Posto auto esterno
- Box garage individuale

completano questo immobile.

Tecnica

- Riscaldamento a gas
- Finestre in PVC con doppi vetri
- Citofono (porta chiusa 24 ore su 24)

Disponibilità

Da concordare, entro e non oltre settembre 2025

Manutentato con molta cura, questo appartamento unisce comfort e praticità. Vicino a tutti i servizi, scuole e trasporti, è ideale per una famiglia o una coppia in cerca di un ambiente di vita organizzato e piacevole.

Per andare da Marly al centro di Friburgo con i mezzi pubblici, hai diverse opzioni regolari, principalmente tramite le linee di autobus dei Trasporti pubblici friburghesi (TPF). ?

Autobus, linea 1 (Marly, Gérine ? Friburgo, Stazione CFF). Questa linea collega direttamente Marly al centro di Friburgo e termina alla Stazione CFF di Friburgo. Gli autobus circolano ogni 10-15 minuti durante il giorno, con frequenze ridotte la sera e nei fine settimana. Tempo di percorrenza: Circa 10-15 minuti.?
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Christina Giotto

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