Attico in vendita - 1652 Villarbeney

Lasciati sedurre da questo magnifico attico di 3,5 locali, idealmente situato a Villarbeney, che offre una qualità della vita eccezionale in un contesto tranquillo e verdeggiante.

Questo alloggio unisce spazi abitativi generosi e finiture moderne, arricchito da una vista mozzafiato sul Lago di Gruyère e sul Moléson, oltre a una luminosità straordinaria.

All'ingresso, sarai accolto da un ampio atrio dotato di armadi a muro, pratici per un'ottimale organizzazione. Questo atrio conduce a un'elegante sala doccia con WC, lavabo e doccia, inclusa uno spazio per una colonna di lavaggio, pensata per massimizzare il tuo comfort.

La cucina moderna e minimalista si distingue per la sua disposizione funzionale, con un'isola conviviale appoggiata al muro, ideale per momenti di condivisione. Completamente attrezzata, si apre su un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale grazie a una grande vetrata, permettendoti di godere appieno della vista mozzafiato sul Lago di Gruyère e sulle montagne circostanti. Un ripostiglio adiacente alla cucina completa questo spazio, aggiungendo un tocco di praticità in più.

La zona notte è composta da una prima camera di 12 m² con armadi a muro, perfetta per uno studio o una camera per gli ospiti. La suite matrimoniale, invece, offre un comfort ottimale con i suoi 23 m², un ampio guardaroba e un bagno privato. Questo comprende una doccia, un WC, un bidet e un lavabo. Questa grande camera beneficia anche di un accesso diretto al balcone, dove potrai ammirare il panorama spettacolare.

All'esterno, hai a disposizione una loggia intima e un ampio balcone, che offrono una superficie totale di 41 m². Questi spazi sono perfetti per rilassarsi in tutta tranquillità, godere delle belle giornate di sole o ricevere ospiti in un contesto incantevole.

Infine, questa proprietà è completata da una cantina di 9 m², che offre ulteriore spazio di stoccaggio, e da due posti auto esterni, di cui uno coperto, ideale per proteggere il tuo veicolo (posti B2.3 - CHF 25'000 per il posto coperto e CHF 15'000 per il posto esterno).

L'edificio, riscaldato da una pompa di calore, garantisce un comfort termico ottimale e rispetta i criteri energetici moderni.

Questo splendido attico moderno e luminoso è un'opportunità rara, che unisce comfort, spazi abitativi generosi e vista mozzafiato.

Una proprietà da visitare assolutamente per coloro che cercano una qualità della vita privilegiata in un contesto unico.

Non esitare oltre e contattaci per pianificare una visita.