Appartamento in vendita - 1728 Rossens FR

Situata a Pont-la-Ville, al lago, questa residenza offre un ambiente eccezionale << piedi nell'acqua >>, con una vista mozzafiato sul lago e sul Moléson.

Goditi un'ottima esposizione al sole e una posizione senza affacci, a soli 5 minuti dall'uscita dell'autostrada di Rossens.

Lavori in corso, consegna prevista per dicembre 2025.

Due dei tre lotti sono già venduti, ma è ancora disponibile un magnifico duplex attico, unico nel suo genere.

Ultimo lotto disponibile:

- Lotto 3: Grande duplex di 6,5 stanze situato al 1° piano, con una superficie abitabile di 166,16 m², completata da 84 m² di terrazze e 10 m² di terreno, per una superficie totale PPE di 220 m² (437/000).
Prezzo: CHF 1'490'000.-
Inoltre, due posti auto coperti a CHF 20'000.- ciascuno.

Caratteristiche di alta gamma:

- Certificato energetico CECB A/A/A
- Triplo vetro per un'ottima isolamento
- Pannelli fotovoltaici
- Pompa di calore geotermica
- Finiture personalizzabili con budget generosi:

- Cucina: CHF 45'000
- Sanitari: CHF 25'000
- Ripostiglio: CHF 8'000
- Domotica: CHF 6'000
- Parquet: CHF 140/m²
- Piastrelle: CHF 85/m²

Il villaggio di Pont-la-Ville offre un ambiente di vita tranquillo e privilegiato, pur essendo idealmente situato a 5 minuti dall'autostrada A12, tra Friburgo e Bulle.

Approfitta dei tassi ipotecari attualmente molto attraenti per diventare proprietario di questa residenza eccezionale.

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Fred Varenne
E-mail: fred@murith-immobilier.ch
Telefono: 079 474 64 09