Appartamento in vendita - 1646 Echarlens

Scopri questa nuova promozione di 20 appartamenti in costruzione, situata nel pittoresco villaggio di Echarlens, nel cuore della Gruyère.
Piccola residenza, lotto B, con solo 3 unità, 1 per piano, appartamento attraversante senza muro adiacente.

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Una posizione strategica nel cuore della Gruyère, vista sul Moléson

Echarlens beneficia di una posizione geografica privilegiata, che unisce tranquillità e accessibilità. Immerso tra montagne e spazi verdi, questo villaggio offre un ambiente di vita pacifico e naturale, rimanendo comunque vicino ai principali centri urbani. L'accesso all'autostrada è rapido, consentendo di raggiungere Friburgo in meno di 30 minuti, Berna in un'ora, Vevey in 30 minuti, Losanna in 45 minuti e Ginevra in un'ora e 30 minuti. Potrete così godere dei benefici della campagna pur essendo ben collegati ai principali centri urbani.

Il villaggio di Echarlens, dal fascino autentico, si trova anche a pochi chilometri da Bulle, dove troverete una moltitudine di negozi, servizi, nonché scuole e infrastrutture moderne. Inoltre, la regione è ideale per gli appassionati della natura, con molte possibilità di attività all'aperto come escursioni, ciclismo e scoperta della bellezza dei paesaggi circostanti.

Questo comune si distingue tra i migliori comuni del cantone di Friburgo in termini di attrattiva residenziale. Grazie al suo ambiente di vita tranquillo, alla sua vicinanza ai grandi centri urbani e alle sue infrastrutture moderne, offre un ambiente favorevole alla crescita di famiglie e professionisti. L'equilibrio tra la tranquillità della campagna e l'accessibilità ai servizi urbani rende Echarlens una meta ambita per i residenti in cerca di qualità della vita.

Un progetto moderno ed ecologico

Questa promozione è composta da due edifici moderni di 2 piani, per un totale di 20 appartamenti (17 nell'edificio A e 3 nell'edificio B). Un garage sotterraneo collega i due edifici, offrendo posti auto sicuri e pratici. Ogni appartamento beneficia anche di una cantina privata, ideale per lo stoccaggio e per ottimizzare lo spazio abitativo. Inoltre, ogni edificio è dotato di un ascensore per un facile accesso a tutti i piani.

Il progetto integra soluzioni ecologiche all'avanguardia, con pannelli solari fotovoltaici e un sistema di geocooling alimentato da una pompa di calore geotermica. Questo sistema garantisce una gestione energetica ottimale riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ogni appartamento dispone del proprio posto auto, offerto in aggiunta al prezzo di vendita al costo di CHF 30'000.-.

Appartamenti di alta qualità

Gli appartamenti sono progettati per offrire un comfort ottimale, con finiture di alta qualità e materiali nobili. Scoprirete spazi luminosi e moderni, dove ogni dettaglio è stato pensato per migliorare la vostra vita quotidiana. Cucine completamente attrezzate e funzionali, così come bagni eleganti, completano l'offerta.

Cucina attrezzata

Ogni appartamento dispone di una cucina con attrezzature di qualità, tra cui:

- Cappa a carbone attivo
- Piano cottura (4 zone)
- Forno
- Lavastoviglie
- Frigorifero con congelatore integrato
- Armadi di stoccaggio su piano
- Spazio per microonde (microonde non fornito)

Opzioni e prezzi

Gli appartamenti sono offerti con attrezzature di alta gamma e la personalizzazione di alcuni elementi è possibile. Gli importi seguenti si applicano per le cucine:

- 4.5 e 5.5 locali: CHF 25'000.- IVA inclusa

Personalizzazioni possibili:

Gli appartamenti offrono la possibilità di essere personalizzati secondo i vostri gusti e bisogni, per creare uno spazio abitativo che vi rappresenti e soddisfi le vostre aspettative.

Di seguito, l'elenco degli appartamenti in vendita:

Edificio B:

Lotto B1: 4.5 locali al piano terra; VENDUTO
Lotto B11: 4.5 locali al 1° piano con una superficie abitabile di 98.33 m2 per una superficie PPE di 103.96 m2 al prezzo di CHF 785'000.-.
Lotto B21: 5.5 locali al 2° piano con una superficie abitabile di 142.75 m2 per una superficie PPE di 152.76 m2 al prezzo di CHF 1'210'000.-. VENDUTO

Lavori in corso, gli appartamenti saranno consegnati entro la fine del 2026.

Non perdere questa opportunità di diventare proprietario in uno dei più bei villaggi della Gruyère!

Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli di questo progetto.
Fred Varenne
079 474 64 09
fred@murith-immobilier.ch