Attico in vendita - 1630 Bulle

Questo lussuoso attico di 5 stanze combina eleganza, comfort e modernità. Con i suoi spazi luminosi e generosi, finiture di alta qualità e un layout pensato per soddisfare le esigenze dei più esigenti, questa rara proprietà rappresenta molto più di una semplice casa: offre un vero e proprio stile di vita.

Una posizione nel cuore della Gruyère

Situato nella dinamica città di Bulle, un vero crocevia regionale, questo attico gode di una posizione privilegiata. A pochi passi da negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, tutto è a portata di mano per semplificare la tua vita quotidiana.

Bulle si distingue per il suo eccezionale ambiente di vita, tra patrimonio storico e natura preservata. Incastonata ai piedi delle montagne, la regione offre panorami mozzafiato, dal maestoso Moléson alle vette circostanti. Per gli amanti dell'aria aperta, la Gruyère è ricca di attività: escursioni, sport invernali, arrampicata e eventi culturali di fama.
Inoltre, il dinamismo di Bulle la rende una città proiettata verso il futuro. Le recenti iniziative locali, unite all'arrivo imminente di grandi aziende e allo sviluppo delle infrastrutture, rafforzano l'attrattiva di questa regione già ambita.

Uno spazio abitativo pensato per te

Questo attico di 5 stanze si distingue per i suoi volumi generosi e le finiture moderne:

- Un accogliente ingresso con armadi integrati e una lavanderia attrezzata con una colonna di lavaggio.
- Due camere luminose di 13 m², ideali per bambini, uno studio o ospiti.
- Una spaziosa suite matrimoniale di 14 m², prolungata da uno spazio di 8 m² trasformabile in cabina armadio o studio. Questa suite comprende un bagno privato con vasca, doppio lavabo e WC.
- Un secondo bagno contemporaneo, completamente ristrutturato nel 2024, dotato di doccia, lavabo e WC.
- Un ampio spazio abitativo con soggiorno e sala da pranzo, che si apre su una cucina moderna completamente attrezzata e funzionale.

Le grandi vetrate inondano lo spazio di luce naturale e offrono accesso diretto al balcone di 22 m². Goditi una vista mozzafiato sulle montagne, un contesto ideale per momenti di relax in famiglia o con amici.

Comfort ed efficienza energetica

Le recenti installazioni includono un sistema di riscaldamento a distanza, garantendo un comfort ottimale riducendo al contempo la tua impronta ecologica. Le ristrutturazioni del 2024 portano un tocco di modernità lasciando spazio per personalizzazioni secondo i tuoi desideri.

Una proprietà pratica e funzionale

- Una cantina di 17 m² offre soluzioni di stoccaggio ideali.
- Due posti auto obbligatori oltre al prezzo di vendita: uno interno (CHF 30'000) e l'altro esterno (CHF 15'000). Un vantaggio indispensabile in un'area dove i posti auto sono rari.

Investire nel futuro

Bulle rappresenta oggi un'opportunità unica per investire in una regione in espansione. Con tassi ipotecari attraenti e misure incentivanti cantonali, comprese le riduzioni sulle spese di trasferimento per i primi acquirenti, questa proprietà unisce qualità della vita e prospettive finanziarie promettenti.

Un luogo di vita da sogno per oggi e domani

Questo lussuoso attico di 5 stanze è molto più di una proprietà. È un invito a scoprire uno stile di vita che unisce comfort moderno, ambiente naturale e dinamismo regionale.

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