Appartamento in vendita - 1630 Bulle

L'appartamento si trova nel centro di Bulle, in un complesso residenziale costruito nel 2013 (PPE), e offre una combinazione di modernità, comfort e posizione privilegiata. Le stanze spaziose e la disposizione intelligente offrono uno spazio abitativo luminoso, mentre il grande balcone offre una vista panoramica mozzafiato sulle Prealpi friborghesi.

A soli 2 minuti dalla stazione ferroviaria TPF e a 5 minuti dall'autostrada A12, offre un'accessibilità notevole, ideale per pendolari, famiglie o coppie attive in cerca di una soluzione pratica per la vita quotidiana.

La regione di Bulle offre non solo una città in crescita, ma anche un ambiente di vita unico in cui la dinamica urbana, l'autenticità della Gruyère e uno sfondo naturale straordinario si fondono:

- Una dinamica economica e culturale: negozi diversi, ristoranti rinomati, mercati locali, teatro CO2, museo della Gruyère, cinema e festival durante tutto l'anno.
- Infrastrutture moderne: scuole primarie, scuole secondarie, collegi e scuole professionali nelle immediate vicinanze, oltre a strutture sportive (piscina, pattinaggio su ghiaccio, campi da calcio, palestre).
- Uno sfondo naturale straordinario: situata all'ingresso delle Prealpi, la città è il punto di partenza ideale per escursioni a Charmey, Moléson o Gruyères, con le loro attività ricreative: sci, escursionismo, mountain bike e molto altro.
- Una qualità della vita rara: Bulle combina l'autenticità della Gruyère con la praticità di una piccola città moderna e perfettamente connessa.

La distribuzione dell'appartamento:

- Ingresso / Corridoio (12,0 m²): con due armadi a muro, guardaroba e apertura fissa del tetto che offre luce naturale.
- Camera da letto 1 (11,9 m²): confortevole e funzionale.
- Camera da letto 2 (15,7 m²): spaziosa, con vasca da bagno attaccata per maggiore intimità.
- Bagno con finestra (4,5 m²): elegante e pratico.
- WC / Doccia (5,2 m²): con apertura fissa del tetto e impianto di lavaggio/asciugatura.
- Cucina (6,9 m²): completamente attrezzata, aperta sul soggiorno.
- Soggiorno / Sala da pranzo (32,2 m²): spazioso e con illuminazione naturale.
- Balcone (18,2 m²): una vera estensione dello spazio abitativo, con armadietto di metallo e due tende motorizzate.

Allegati e servizi:

- Unità cantina privata n°502 (8,6 m²)
- Posto auto n°01 nel garage sotterraneo con 2 telecomandi sicuri CHF 35'000.? in aggiunta (acquisto obbligatorio)
- Accesso diretto alla Green Route
- 5 chiavi incluse per edificio, appartamento, cassetta della posta, cantina e accesso alla Green Route

Caratteristiche tecniche:

- Pavimenti in linoleum di alta qualità in tutte le stanze
- Soffitti in cemento a vista per uno stile moderno
- Pareti lisce e dipinte, piastrelle su due lati nei bagni
- Porte interne verniciate
- Triplo vetro per comfort acustico e termico
- Tende a lamelle motorizzate in tutte le stanze
- Illuminazione tramite faretti LED incassati e lampade a soffitto
- Balcone con lastre di granito e ringhiere in metallo, illuminazione con faretti LED

Un'opportunità rara a Bulle con la sua posizione centrale, i suoi servizi curati e la sua vista eccezionale sulle Prealpi.

Piacerà sia agli amanti della modernità che a coloro che cercano un ambiente di vita piacevole e pratico.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita privata e scoprire questa straordinaria proprietà.