Appartamento in vendita - 1614 Granges (Veveyse)

Splendido appartamento di 3,5 locali con balcone situato all'ultimo piano venduto su progetti, che offre un'eccellente opportunità di investimento! I primi acquirenti beneficeranno di un risparmio di CHF 15.000.- sulle imposte di trasferimento! Raro in vendita! Permesso di costruzione in vigore! Inizio dei lavori: primavera 2025 Consegna: primavera 2026 Posizione strategica: Fermata dell'autobus: 100 metri Scuola: 200 metri Negozi e ristoranti nel villaggio, a 3 minuti a piedi L'edificio di 6 appartamenti si distingue per la sua architettura contemporanea che unisce funzionalità ed estetica; costruito su un bel lotto di 1000 m2 con vista libera sulle Prealpi, in prossimità immediata del centro del villaggio di Granges Veveyse; il quartiere è residenziale e il contesto bucolico, favorevole alla vita familiare. Eccellente isolamento termico e acustico; costruzione equivalente agli standard Minergie; finestre a triplo vetro, che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno; spese condominiali ridotte. Il condominio dispone di 6 spaziosi appartamenti di 3,5 locali, ognuno con terrazze e giardini per gli appartamenti al piano terra e balconi per gli appartamenti ai piani superiori; ogni unità beneficia di una cantina e di un posto auto esterno. Tutti i piani sono accessibili tramite ascensore e tutte le unità sono adattate per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a pavimento, a bassa temperatura e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una pompa di calore aria-acqua; l'edificio dispone anche di pannelli solari fotovoltaici. Infine, il condominio dispone di posti auto per visitatori e di un parcheggio per biciclette. Vendita in quota di terreno e contratto d'impresa generale. L'appartamento di 3,5 locali (unità 6) si trova all'ultimo piano; gode di una superficie abitabile ponderata di 76 m2, inclusa un balcone esposto a sud-est. Vista libera sulle Prealpi e sulla campagna circostante. Distribuzione: * Ampio ingresso con armadio * Soggiorno-pranzo con accesso al balcone * Cucina aperta sul soggiorno, perfettamente attrezzata (budget confortevole), lavatrice, asciugatrice, bar * Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato * Bagno privato con doccia italiana, lavabo * Camera con cabina armadio e bagno privato * Bagno privato con doccia italiana, lavabo * WC ospiti con lavabo * Balcone esposto a sud-est Allegati: * Cantina * Posto auto esterno Varie: Finestre a triplo vetro, tapparelle elettriche Prezzo di vendita: Appartamento: CHF 580.000.- Posto auto esterno: CHF 25.000.- Totale: CHF 605.000.- Contattaci via email per ricevere il dossier di vendita e organizzare rapidamente una visita dei luoghi! Contatto e informazioni: Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/688 91 42 https://www.darboisrealestate.ch Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci senza impegno e verremo a trovarti per stimare gratuitamente il tuo oggetto!