Appartamento in vendita - 9403 Goldach, Rebenstrasse 16

NUMERI, FATTI E PUNTI SALIENTI

• Appartamento di 4,5 locali al 2° piano con sole tutto il giorno
• comune attraente e fiscalmente vantaggiosa sul Lago di Costanza con infrastruttura intatta
• zona residenziale tranquilla, soleggiata e centrale vicino al Lago di Costanza
• vista sulla zona verde dalla grande terrazza esposta a sud
• proprietà ben tenuta, costruita nel 2010
• costruzione solida secondo lo standard Minergie
• riscaldamento a pompa di calore con sonde geotermiche
• ventilazione di comfort con recupero energetico efficiente
• lavatrice e asciugatrice nel bagno
• design interno moderno, di alta qualità e senza tempo
• cantina e locale hobby/asciugatura di 10 m² ciascuno
• pianta pratica e spaziosa con 117 m² di superficie abitabile netta
• ristrutturazione: vari lavori di pittura (2025)
• armadi a muro in cucina e corridoio
• costi accessori di riscaldamento circa CHF 7'700.- p.a. incluso il fondo di rinnovo
• fondo di rinnovo alla fine del 2024: CHF 171'000.-
• parco giochi direttamente accanto alla proprietà
• due posti auto con armadietto metallico nel luminoso garage sotterraneo, più CHF 35'000.- ciascuno
• disponibilità su accordo, nessun obbligo riguardo al mutuo