Appartamento in vendita - 5707 Seengen, Rainstrasse 16

RISERVATO Posizione: L'appartamento si trova nel comune di Seengen, all'estremità nord pittoresca del lago Hallwil, immerso nell'idilliaco Seetal. Goditi la vicinanza diretta a un'area di svago locale che offre pace e relax in mezzo a uno splendido scenario naturale. Costruzione e attrezzature: Sono state costruite a Seengen due esclusive case plurifamiliari che soddisfano le più alte esigenze di qualità e comfort. La proprietà è costruita secondo lo standard Minergie (senza ventilazione dell'appartamento) e si distingue per una selezione accurata di materiali durevoli. Punti salienti dell'appartamento:

• Prima occupazione: Goditi il comfort abitativo moderno fin dall'inizio.
• Concetto di colore attraente: Design armonioso degli spazi abitativi.
• Camera da letto con bagno en suite: Ritrovo privato con bagno personale.
• Secondo bagno: Bagno aggiuntivo con doccia e WC.
• Cucina: Dotata di elettrodomestici Electrolux di alta qualità e di una cappa Bora.
• Rivestimenti del pavimento: Parquet nelle aree giorno e nel corridoio; piastrelle in grès porcellanato nei bagni.
• Propria torre di lavaggio: Pratica e comoda integrata nell'appartamento.
• Stanze luminose: Loggia generosa che offre molta luce naturale.
• Accesso senza barriere: Ideale per persone di tutte le età.
• Ripostiglio: Spazio di stoccaggio aggiuntivo per le tue esigenze.
• Posizione soleggiata: Vista nel verde per relax e svago.
• Opzioni di parcheggio: Due posti auto nel garage sotterraneo.
• Distanze:
• Lago Hallwil: A pochi minuti a piedi, perfetto per gli amanti della natura.
• Fermata dell'autobus: 3 minuti a piedi.
• Scuole: Tutti i livelli (compresa la scuola distrettuale) a 550 m.
• Collegamento autostradale A1 - Lenzburg: Circa 12 minuti in auto.

Gruppo target: Ideale per coppie o single che apprezzano elevati standard abitativi e spazi generosi. Se apprezzi trovare pace e relax nella natura dopo una lunga giornata di lavoro e pianificare le tue attività ricreative nelle vicinanze, ti sentirai subito a casa in questo appartamento. Prezzi:

• Appartamento di 3,5 locali: CHF 780'000.-

• Posti auto nel garage sotterraneo: CHF 35'000 ciascuno.
  Seengen in numeri:

• Popolazione: Circa 4'500.

• Aliquota fiscale Seengen: 72%.

• Aliquota fiscale Cantone Argovia: 112%.

• Distretto: Lenzburg.

Questo appartamento esclusivo offre non solo comfort abitativo moderno, ma anche un'eccellente qualità della vita in una delle regioni più attraenti della Svizzera. Non perdere l'occasione di far parte di questo straordinario complesso residenziale! Programma delle stanze

• Ingresso: 2.40 m²
• WC ospiti con doccia: 4.70 m²
• Camera 2: 14.10 m²
• Soggiorno | Pranzo: 40.90 m²
• Ripostiglio: 4.30 m²
• Camera da letto: 16.40 m²
• Bagno en suite: 4.70 m²
• Loggia: 24.80 m²
• Cantina: 14.65 m²