Appartamento in vendita - 4410 Liestal, Gitterlistrasse 16

L'immobile si trova in una posizione centrale e popolare a Liestal. La strada di bypass A22 è raggiungibile in pochi metri. Questa vi porta da un lato al collegamento autostradale Sissach e dall'altro verso Pratteln, e ulteriormente verso Basilea o Zurigo.
A breve distanza a piedi si trovano l'asilo e le scuole. Anche i negozi e le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.

Cosa aspettarsi
Questo affascinante appartamento di 2.5 locali offre una casa moderna e confortevole su 51 m² di superficie abitabile. L'appartamento si distingue per le sue finiture di alta qualità e la disposizione degli spazi ben pensata, ideale per single o coppie.

Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un soggiorno invitante, che riceve molta luce naturale grazie a grandi finestre e ha un carattere aperto e arioso. Il pavimento è rivestito in elegante parquet, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da calore di rete, garantisce calore piacevole anche nei mesi più freddi.
Il soggiorno offre accesso diretto a un balcone coperto di 19 m², perfetto per ore di relax all'aperto. Inoltre, c'è un piccolo spazio esterno con una sezione giardino di 32 m² in totale, anch'esso accessibile dal soggiorno. Questo spazio esterno privato invita a sostare e godere della natura.
La cucina è moderna e funzionale, ideale per preparare delizie culinarie. La zona pranzo adiacente offre spazio sufficiente per pasti intimi per due o con ospiti.
La camera da letto è dotata di pratici armadi a muro che offrono molto spazio per vestiti e oggetti personali. Inoltre, la camera da letto ha anche accesso diretto al balcone, integrando così perfettamente lo spazio esterno nell'area abitativa e creando una sensazione di ampiezza.
Il bagno è modernamente progettato e dispone di una doccia a filo pavimento, sia esteticamente gradevole che accessibile. Un punto forte particolare è la cantina e il locale tecnico accessibili direttamente dall'appartamento, dotati di una propria lavatrice e asciugatrice. Questo facilita la vita quotidiana e offre ulteriore comfort.
Il grande balcone e la piccola sezione giardino sono dotati di due tende da sole che offrono ombra piacevole e protezione dalla luce solare diretta nei giorni caldi.

Riepilogo

Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole che offre sia spazi interni che esterni. Le finiture di alta qualità, gli ampi spazi esterni e la disposizione pratica degli spazi rendono questo appartamento una casa speciale.

Buono a sapersi
Documenti aggiuntivi possono essere forniti su richiesta.

* Regolamento della proprietà per piani
* Regolamento d'uso e di gestione
* Giustificazione della proprietà per piani
* Verbale dell'assemblea dei proprietari
* Estratto del registro fondiario della parcella principale

Tour virtuale
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Oppure tramite www.bernardi-immobilien.ch

Procedura di vendita
* Costi di trasferimento
Devono essere sostenuti equamente da entrambe le parti.
Se la proprietà è occupata dall'acquirente, è esente da tasse.
* Costi notarili e di registro fondiario
Devono essere sostenuti equamente da entrambe le parti.
* Caparra
5% del prezzo di acquisto come caparra senza interessi al momento della firma del contratto di prenotazione o di acquisto. Questo entra in vigore solo se l'acquirente può fornire una conferma di finanziamento da una banca.
* Prezzo di acquisto residuo
Dovuto alla data di inizio.
* Data di trasferimento o di inizio
Immediata o per accordo.