Appartamento in vendita - 5707 Seengen, Ermelgasse 16

Questo appartamento Maisonette di nuova costruzione, con il fascino di una casa unifamiliare, offre su due livelli una disposizione degli spazi ben studiata e funzionale, finiture di alta qualità e una posizione attraente nel comune di Seengen, sulle rive del lago Hallwil. Con circa 136 m² di superficie abitabile netta, questo immobile è ideale per coppie o famiglie che desiderano combinare i vantaggi di una casa con il comfort di un appartamento.

Sebbene si tratti di una costruzione indipendente, quest'unità abitativa è concepita e pubblicizzata come appartamento Maisonette nell'ambito di un progetto complessivo - un'alternativa interessante per tutti coloro che desiderano privacy e indipendenza, senza voler rinunciare ai vantaggi di un progetto ben studiato.

Ancora disponibile: unità 16 A (l'unità 16 B è già venduta).

La tua possibilità di partecipare alla progettazione
Poiché il progetto è attualmente ancora in fase di costruzione, materiali, design della cucina, armadi e persino la disposizione delle stanze possono essere progettati secondo le vostre preferenze personali. Un impianto solare o una tecnologia domotica possono essere integrati su richiesta - nello spirito di un concetto abitativo sostenibile e orientato al futuro.

Distribuzione della Maisonette
Piano inferiore (piano terra):
- Soggiorno e sala da pranzo aperti con accesso diretto all'area salotto privata e alla parte di giardino - con vista parziale sul lago!
- Cucina moderna e open space con pratica dispensa
- WC ospiti (opzionale con doccia)
- Lavanderia/locale tecnico e vano cantina privato

Piano superiore (1° piano):
- Ingresso luminoso con finestra sul tetto e armadio a muro
- Tre ampie camere utilizzabili individualmente (ideali come camere da letto, camerette o studi)
- Bagno con vasca o doccia

Area esterna e parcheggio
- Piccolo giardino privato con area salotto e spazio per un'area giochi o aiuole rialzate
- Due posti auto in carport direttamente vicino all'appartamento, opzionalmente con stazione di ricarica elettrica
- Ulteriori posti auto per visitatori disponibili

Dotazioni e punti salienti
- Costruzione a basso consumo energetico con riscaldamento a pavimento
- Linee chiare e design d'interni moderno
- Materiali di alta qualità per durata e comfort
- Ampio spazio di archiviazione grazie alla cantina e ai locali accessori

Posizione e dintorni
Questo appartamento Maisonette si trova in un tranquillo quartiere residenziale con zona agricola adiacente. Il lago Hallwil è raggiungibile in pochi minuti in bicicletta o a piedi. L'infrastruttura di Seengen non lascia nulla a desiderare - scuole, asili nido, negozi, ristoranti, servizi sanitari e una vita associativa attiva si trovano tutti a pochi passi.

Distanze:
- Fermata dell'autobus: circa 9 minuti a piedi
- Stazione ferroviaria di Lenzburg: 13 minuti in auto
- Accesso al lago: 5 minuti in bicicletta, circa 15 minuti a piedi

Conclusione:
Questo appartamento Maisonette unisce il meglio di due mondi: il comfort e l'indipendenza di una casa - integrato in un complesso ben progettato con dotazioni moderne, privacy e possibilità di personalizzazione. Ideale per tutti coloro che non cercano solo un appartamento, ma una casa.

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