Appartamento in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Chemin De La Viane 16

Nuovo appartamento di 5,5 locali con giardino privato – Le Mont-sur-Lausanne

A due passi da Losanna, bellissimo immobile di 5,5 locali con giardino privato, nel cuore di una zona residenziale a Mont-sur-Lausanne.

Questo spazioso attico di 166 m² offre un'eccezionale qualità della vita. A pochi minuti dal centro città di Losanna e dalle principali autostrade, coniuga il comfort di un appartamento moderno con l'indipendenza di una casa a schiera.

Con il suo ingresso indipendente, la sua terrazza di 100 m², il suo ampio giardino privato adatto a piscina (piscina e vasca idromassaggio con autorizzazione), i suoi due posti auto esterni, questa proprietà offre spazio, intimità e autonomia. Un vero sogno, raramente sul mercato.
Distribuzione :

Piano terra :

• Ingresso indipendente
• Magnifica cucina a vista, completamente attrezzata
• Ampio soggiorno con camino, luminoso
• Accesso diretto a un'ampia terrazza di 100 m² e al giardino
• WC ospiti con lavatrice

Piano superiore :

• Suite di 20 m² con spogliatoio e bagno privato
• 3 ampie camere da letto
• 1 bagno aggiuntivo con WC

I vantaggi che fanno la differenza :

• Collettori solari e fotovoltaico
• Utilizzo dell'acqua piovana (WC e area esterna)
• Sistema di raffreddamento a pavimento
• Camino
• Aspirapolvere centralizzato

Impianto di allarme

• Lavatrice
• Irrigazione automatica + robot rasaerba
• Cancello di sicurezza con impianto video
• Giardino privato adatto a piscina con autorizzazione per piscina e vasca idromassaggio (vasca idromassaggio pronta per il collegamento, area riservata e presa già installata)
• Cantina privata, piastrellata e riscaldata
• 2 posti auto esterni inclusi (possibilità di installare una colonnina di ricarica)

E se questa fosse la vostra prossima casa?

Un immobile raro, in cui si gode del comfort di un appartamento e allo stesso tempo si vive come in una casa: ingresso indipendente, posti auto, ampi spazi, terrazza e giardino privato, e un ambiente tranquillo e verde. Che si tratti di godersi un'alba sulla terrazza, l'intimità di un giardino privato o serate conviviali, questa proprietà offre uno stile di vita privilegiato, perfetto per famiglie, professionisti o chiunque cerchi spazio, indipendenza e qualità della vita, a pochi minuti da Losanna.

Gli interni, luminosi e accoglienti, offrono spazio sufficiente a tutti, pur mantenendo aree soggiorno confortevoli. I materiali e il design sono stati attentamente selezionati per unire modernità e comfort. Progettata con particolare attenzione alla sostenibilità, questa proprietà dispone di impianti volti a ridurre i costi a lungo termine e a proteggere l'ambiente: pannelli fotovoltaici, serbatoio per l'acqua piovana, sistema di raffreddamento ecologico, ecc. Una soluzione ideale per conciliare comfort, convenienza e rispetto per l'ambiente.
Informazioni pratiche :

• Superficie abitabile: 166 m²
• Terrazza: ca. 70 m²
• 2 balconi: 24 m²
• Giardino privato: ca. 150 m² adatto a piscina con autorizzazione
• Incluso: 2 posti auto esterni, possibilità di installare una stazione di ricarica
• Cantina di 35 m² piastrellata + riscaldata

Prezzo di vendita: CHF: 1'850'000.-

Ulteriori informazioni: www.platinum-promotion.ch/nouveaux-projets