Appartamento in vendita - 9658 Wildhaus, Büchelstrasse 16

Appartamento affascinante di 3,5 stanze con area di sosta coperta a Wildhaus – Il tuo rifugio in montagna

Questo accogliente appartamento al piano terra in Büchelstrasse 16 a Wildhaus combina comfort e natura. Immerso nel mondo montano di Toggenburg, puoi godere di brevi distanze dalle piste da sci di fondo, dai sentieri escursionistici, dalle funivie, nonché da negozi e ristoranti.

Il cuore dell'appartamento è il luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto all'area di sosta coperta di 20 m² e all'area verde comune di 120 m² – ideale per ore di sole o serate conviviali. L'area soggiorno è già predisposta per l'installazione di un camino, offrendo così ulteriore comodità in inverno. Grazie a un'ottimale orientamento, puoi godere del sole tutto il giorno e di serate rilassate all'aperto.

IMPORTANTE: Il prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 560'000. Il box auto deve essere acquistato separatamente e costa CHF 35'000. Prezzo totale: CHF 595'000.

Punti salienti dell'appartamento

• Prima o seconda residenza: Ideale come residenza principale o seconda residenza confortevole
• Edificio: Solo 5 unità abitative – gestibile e attraente
• Giardino: 120 m² di superficie giardinata – perfetto per il relax nella natura
• Area di sosta: 20 m² di area di sosta coperta, esposta a sud – soleggiata e invitante
• Cantina: Cantina di 15,6 m² sopra la media – utilizzabile come stanza hobby o spazio di stoccaggio aggiuntivo
• Stanza per biciclette/sci: Spazio di stoccaggio pratico per attrezzature sportive, incluso riscaldamento per le scarpe
• Box auto: Posto auto confortevole con presa e attacco per acqua
• Riscaldamento: Pompa di calore ecologica con energia geotermica (sonda geotermica)

Punti salienti dei dintorni

• Posizione soleggiata: Orientamento sud-ovest che garantisce l'irraggiamento solare per tutto il giorno
• Sport invernali: Piste da sci di fondo proprio davanti alla porta
• Impianti di risalita e attività: Diversi impianti di risalita e opzioni di sport invernale a breve distanza
• Posizione: Zona residenziale tranquilla nella natura
• Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi
• Shopping e gastronomia: Negozi e ristoranti a soli 1 km di distanza
• Natura e tempo libero: Lago balneabile Schönbodensee raggiungibile in 2,3 km

--> Exposé - Documentazione di vendita completa disponibile su richiesta

Fidati dei valori degli esperti regionali – qualità svizzera, precisione, durata e onestà.

Cordiali saluti, Timo Wuffli

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