Appartamento a gradini in vendita - 1567 Delley

Superbo appartamento nuovo (2021) con terrazza, giardino e piscina a pochi passi dalla spiaggia!

Situato in una nuova residenza costruita nel 2021, questo appartamento unisce comfort, modernità e un ambiente di vita eccezionale. Offre un ambiente ideale per una vita tranquilla e pratica, si distingue per le sue finiture di alta gamma e i suoi spazi generosi.

Sarete affascinati fin dall'ingresso da una magnifica cucina aperta di 15 m², completamente attrezzata con piani cottura a induzione e forno combinato, ideale per gli amanti della cucina conviviale. Si apre su un ampio soggiorno luminoso di oltre 30 m², perfetto per momenti in famiglia o tra amici.

La zona notte è composta da due belle camere, di cui una suite padronale spaziosa di quasi 16 m² con il proprio bagno con vasca. La seconda camera, di 14 m², beneficia anche di un bagno indipendente con doccia e di uno spazio previsto per una colonna di lavaggio.

Così come una bella cantina di 20m2

All'esterno, godetevi una terrazza che dà accesso al giardino comune, così come uno spazio orto privato per coltivare le vostre verdure in tutta serenità. Ogni appartamento beneficia di una cantina, di un posto auto (possibilità di installare una colonnina per auto elettriche) e dell'accesso a un grande parcheggio situato proprio di fronte alla residenza.

La ciliegina sulla torta: il condominio ha optato per il comfort condiviso trasformando lo spazio inizialmente previsto per un posto auto in un fondo di ristrutturazione e una grande piscina comune, accessibile ai 6 appartamenti dell'edificio.

Una proprietà rara, tra modernità, natura e comfort, a pochi passi da una spiaggia idilliaca.Punti salienti:

• Cucina aperta di 15 m² (piani cottura a induzione + forno combinato).
• Soggiorno luminoso di +30 m².
• 2 camere + suite padronale di quasi 16 m² con bagno + vasca.
• Seconda camera di 14 m² + bagno/doccia + spazio per colonna di lavaggio.
• Terrazza & accesso al giardino comune con spazio orto privato.
• Piscina comune nel condominio di 6 appartamenti.
• Una cantina e un posto auto (con possibilità di colonnina EV) + parcheggio pubblico nelle vicinanze.
• A pochi passi da una bellissima spiaggia di sabbia fine sulle rive del lago di Neuchâtel

• Parcheggio pubblico
• Spiaggia pubblica di Portalban (~600 m): sabbia, prato, area giochi per bambini, beach volley, docce, WC, ristorante/bar, noleggio paddle/kitesurf e un skate park recentemente ristrutturato
• Ristoranti & bar: Ristorante Le Bateau (in una vecchia barca), La Salamandre, St Louis, Au Vieux Four a meno di 1 km
• Supermercato & negozio agricolo a Delley-Portalban: frutta, verdura, pane, prodotti agricoli
• Sentiero escursionistico Chemin des Trois Lacs: partenza da Portalban, collegamento a Morat (26 km) attraverso paesaggi lacustri e paludosi
• Fermata dell'autobus "Portalban, Dorf": collega Avenches, Payerne, Estavayer-le-Lac
• Porto e campeggio: approdo per barche, area campeggio e centro nautico nel comune