Molto raro in vendita! Una bella opportunità! Disponibilità: Immediata! Superbo duplex familiare molto spazioso di 175 m2, attraversante al 2° e ultimo piano, all'interno di una PPE di 20 unità costruite nel 1986, nel cuore della città di Payerne; tutti i piani sono accessibili con ascensore. Ideale per viverci o per un investimento che garantisce un rendimento locativo lucrativo e sostenibile con un affitto di CHF 2'300 CHF/mese. Il valore dell'appartamento è stimato tra CHF 750'000 e CHF 900'000. Tutti i servizi sono immediatamente nelle vicinanze: negozi, ristoranti, stazione CFF, scuole, palestra e mezzi pubblici. La PPE dispone di una lavanderia comune perfettamente attrezzata, cantine, un locale per biciclette, un giardino in erba comune e 2 posti auto per visitatori; un parcheggio pubblico si trova anche di fronte all'edificio. Questo bel appartamento, perfettamente isolato, anche contro il rumore, gode di un vero fascino; viene venduto nello stato in cui si trova, offrendo così ai futuri proprietari la possibilità di ristrutturarlo secondo i propri gusti. Tuttavia, verranno effettuati diversi lavori prima della vendita, tra cui alcune pitture. La città di Payerne è idealmente situata tra Berna e Losanna, sulle rive della Broye, a est del lago di Neuchâtel, a sud-ovest dei laghi di Morat e Bienne. Con l'acquisto di questo appartamento diventerai comproprietario per il 10% del valore di un altro appartamento di 145 m2, situato nell'edificio, affittato al portiere e beneficerai anche del 10% del prezzo di affitto. Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gasolio. Spese 700 CHF / mese Distribuzione dettagliata; Piano terra: 124 m2
Mansarda: 51m2
Annexes:
Varie:
Contattaci via Email per ricevere il dossier di vendita e organizzare rapidamente una visita dei luoghi! Contatto e informazioni: Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci senza impegno e verremo a trovarti per stimare gratuitamente il tuo oggetto!
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data1530 Payerne (VD)