Appartamento in vendita - 1524 Marnand

Ideale posizione a 10 minuti da Moudon e Payerne, questa bella e accogliente proprietà ti conquisterà con il suo carattere e i suoi bellissimi spazi luminosi.

Recentemente ristrutturato, non richiede lavori e ha il fascino che hai sempre sognato. Ti offrirà un comfort assoluto in un contesto esclusivo, a stretto contatto con la natura.

Al piano terra, beneficerai di un bagno, di una prima camera da letto, di un ampio ingresso e di accesso al seminterrato e alla bella cantina che può essere trasformata in un carnotzet.

Al primo piano, nella zona giorno, scoprirai un magnifico soggiorno inondato di luce con travi a vista. È dotato di un soggiorno con un bel camino per un'atmosfera dolce e accogliente e di una zona pranzo comunicante con una bella cucina. Una camera che può idealmente fungere da ufficio, sala giochi o biblioteca, così come un WC per gli ospiti, completano piacevolmente questo livello.

Scoprendo la parte superiore, la soffitta è stata convertita e si compone di tre camere da letto aggiuntive, di cui una con un'area guardaroba.

Per quanto riguarda gli spazi esterni, potrai godere di una terrazza pittoresca di circa 40 m2 e di alcune piantagioni di piccoli frutti: l'ideale per chi desidera l'intimità di una casa senza dover occuparsi della manutenzione di un giardino. Si segnala che un piccolo giardino di circa 40 m2 potrebbe essere sistemato se desiderato.

Un indiscutibile vantaggio di questa proprietà: una foresta sfruttabile di 5.400 m2, situata a pochi minuti dalla proprietà e composta principalmente da querce e frassini, può essere acquistata se desiderato per CHF 10.000.- in aggiunta al prezzo di vendita, e ti permetterà di riscaldarti gratuitamente in inverno.

Per concludere in bellezza, un accesso indipendente ti condurrà a un laboratorio di circa 16 m2 che può essere trasformato in garage. Beneficerai anche di una grande lavanderia e di un locale tecnico. Inoltre, diversi posti auto esterni completano piacevolmente questa eccezionale proprietà.

Hai capito, se sei tentato da un'abitazione che unisce qualità e benessere, contattami per una visita! Vania Rodrigues +41 79 638 77 86

Questa bella proprietà si trova nel villaggio di Marnand, nel comune di Valbroye, a un'altitudine di circa 470 metri, a soli 10 minuti da Payerne e Moudon e a 30 minuti da Friburgo.

La tua futura proprietà si trova in un quartiere molto ricercato che gode di un assoluto silenzio e di una posizione ideale per godere di tutte le comodità nelle vicinanze.

Situata in una splendida regione soleggiata, scoprirai anche le sue attività culturali, i suoi prodotti locali e i suoi paesaggi incomparabili punteggiati da pittoreschi sentieri escursionistici.

Marnand offre ai suoi residenti e visitatori un contesto privilegiato in cui è bello vivere.