Appartamento in vendita - 8636 Wald ZH, Ulmenstrasse 15

In una posizione soleggiata e tranquilla a Wald ZH, questo affascinante appartamento di 3½ locali al 1° piano ti aspetta - ideale per singoli o coppie che apprezzano uno stile di vita elegante e sostenibile. L'edificio, costruito nel 2016 e abitato dal 2018, è in ottime condizioni e colpisce per un piano ben pensato che unisce comfort e qualità abitativa.

L'appartamento offre circa 85 m² di superficie abitabile con un'area soggiorno e pranzo aperta e luminosa. L'accesso diretto al balcone di circa 12 m² crea ulteriore spazio vitale all'aperto - perfetto per ore di relax con vista sul verde. La cucina moderna è dotata di attrezzature di alta qualità: forno, vapore, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie non lasciano nulla a desiderare. Due camere luminose offrono possibilità di utilizzo versatili - ad esempio, come camera da letto, ufficio o rifugio personale. Il bagno con doccia a filo pavimento e lavabo doppio, così come un ripostiglio separato con lavatrice e asciugatrice, completano l'offerta di spazio.

L'arredamento colpisce con eleganti pavimenti in parquet nelle aree soggiorno e notte, oltre a piastrelle facili da mantenere nelle zone umide. L'appartamento è riscaldato tramite riscaldamento a sonde geotermiche. La proprietà è costruita secondo gli standard Minergie - un chiaro vantaggio per l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
Un'unità di cantina separata è inclusa nel prezzo di acquisto. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 40.000,00 - il che porta a un prezzo totale di CHF 770.000,00. Se necessario, è disponibile un ulteriore posto auto in affitto.
La posizione combina vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali: Zurigo è raggiungibile in circa 40 minuti in treno. Il centro di Wald con opportunità di shopping, ristoranti e la stazione ferroviaria è a solo pochi minuti di distanza. I dintorni invitano a escursioni, mountain bike o sport invernali - sia al Bachtel, a Laupen o ad Atzmännig.

Martin Baumann è ansioso di ricevere il tuo contatto e sarà felice di mostrarti personalmente questa casa attraente.