Appartamento in vendita - 1430 Orges

ESCLUSIVAMENTE PRESSO BERNARD NICOD SA.

Scopri la nuova promozione "Il dominio del Belvédère" che offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e sulle Alpi.

Situata nel pittoresco villaggio di Orges, è esposta a sud e offre un ambiente di vita tranquillo e verde a tutti i suoi residenti.

Situato al confine con la zona agricola, questo progetto comprende 8 appartamenti, una villa individuale e uno spazio commerciale distribuiti in 3 edifici distinti che manterranno il fascino e l'autenticità della fattoria esistente.

Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano e si compone come segue:

Un ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno con cucina aperta di 40 m2 che dà accesso al balcone. Tre spaziose camere da letto, di cui una di 16 m2, un bagno con vasca, lavabo doppio, WC e spazio per una colonna di lavaggio, oltre a un bagno/doccia. Un ripostiglio di 3 m2 offre ulteriore spazio di stoccaggio pratico.

Una cantina e uno o due posti auto esterni (CHF 15'000.- l'uno) completano questa proprietà. È possibile installare una stazione di ricarica elettrica.

Giardini pensili saranno riservati esclusivamente ai comproprietari, il che rappresenta un vantaggio unico e prezioso.

L'edificio offre ai suoi comproprietari un carnotzet accogliente e caloroso, ideale per momenti di condivisione e relax. Ogni residente dispone anche di un armadietto per il vino privato, perfetto per conservare e gustare le loro preziose bottiglie in condizioni ottimali.

Tutte le finiture sono a scelta dei futuri proprietari che beneficeranno di budget piacevoli messi a loro disposizione.

La tua casa sarà realizzata da specialisti esperti che saranno lì per rispondere a tutte le tue domande e consigliarti durante tutto il processo di scelta. Ti guideranno e realizzeranno i tuoi desideri!

VANTAGGI:

- Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno, balcone, terrazza o giardino
- Pannelli fotovoltaici per ridurre le tue bollette energetiche
- Finiture a scelta dell'acquirente
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Finestre a triplo vetro
- Finiture di qualità
- Pieno SUD
- Al confine con la zona del villaggio e lungo la zona agricola protetta

La costruzione è realizzata da artigiani locali e materiali ecologici. La qualità dell'isolamento termico dell'involucro soddisfa i requisiti di Minergie. La produzione fotovoltaica consente una forte riduzione dei costi energetici. L'acqua piovana sarà raccolta e utilizzata per i rubinetti esterni, i WC e le lavatrici.

Orges è un villaggio di circa 400 abitanti situato tra il Giura e il Lago. A 5 minuti dall'uscita dell'autostrada Yverdon-Ovest, puoi raggiungere Losanna o Neuchâtel in meno di 30 minuti.

I bambini sono istruiti nella scuola di Grandson. Per i più piccoli, la Fondazione per l'Accoglienza dei Bambini di Grandson e Dintorni offre diverse strutture di assistenza (asilo e doposcuola).

Apprezzi la natura, la tranquillità ma desideri anche essere vicino alle grandi città? Allora non esitare a optare per la nuova promozione.

Vendita in quota di terreno per costi di acquisto ridotti!

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CONSEGNA: Giugno 2026

Informazioni e visite ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 e TANIA LEITE 076 577 34 32