Appartamento in vendita - 1418 Vuarrens

Situato in un'intimità condominio di 6 unità abitative, concedetevi il fascino autentico di un antico corpo di fattoria completamente ristrutturato, wird zu:
In un complesso residenziale intimo con 6 appartamenti, vi offriamo l'autentico fascino di un antico casale completamente ristrutturato. Qui Newhome Services vi presenta (Lotto 6 in viola sulle mappe) un appartamento di 4,5 locali con un carattere unico, progettato per una famiglia o una coppia che cerca comfort e autenticità. Questo immobile si distingue per la sua disposizione accuratamente studiata su due livelli.

Al piano terra

- Un ampio soggiorno con cucina a vista, che favorisce la convivialità.
- Un angolo pratico dedicato alla casa, ideale per organizzare la vita quotidiana.
- Un bagno con doccia e lavanderia.
- Una camera da letto matrimoniale con bagno privato.

Al piano superiore:

- Due camere da letto di 15 e 19 m2
- Un locale comune (il corridoio), che può servire come sala giochi o zona TV per i bambini, con accesso alla propria terrazza.
- Un bagno completa l'insieme.

I vantaggi aggiuntivi di questo immobile:

- Pannelli fotovoltaici per un consumo energetico ottimizzato, che unisce risparmio ed ecologia.
- Una cantina di 5 m².
- - Due posti auto esterni (aggiuntivi).
- Scelta delle finiture

Budget:

- Cucina attrezzata: 19'000 CHF IVA inclusa.
- Arredobagno: 14'200 CHF
- Piastrelle nei bagni e scale (45 CHF/m² IVA inclusa)
- Parquet nelle zone giorno (40 CHF/m² IVA inclusa)
- Terrazza e balcone in gres porcellanato 60x60 cm (90 CHF/m² IVA inclusa)

Mezzi pubblici:

Vuarrens a Losanna:

- Autobus 670 da Vuarrens a Échallens, stazione.
- Treno LEB da Échallens a Losanna-Flon.
Durata: circa 45 minuti

Vuarrens a Yverdon:

- Autobus 670 da Vuarrens a Yverdon-les-Bains, stazione.
Durata: circa 15 minuti

Accesso:
Situato a nord del distretto di Echallens, Vuarrens offre un buon accesso in auto:
- 8 minuti dall'uscita autostradale di Chavornay.
- 12 minuti da Yverdon sulla strada cantonale.
- 25 minuti da Losanna in autostrada.

Perché scegliere Vuarrens?

Situato nel cuore del Canton Vaud, Vuarrens è un comune che unisce il fascino rurale alla vicinanza urbana. Immerso nel verde, offre un ambiente tranquillo pur essendo a una distanza ragionevole dai centri urbani. Gli amanti della natura apprezzeranno le aree verdi e i panorami sulle catene montuose circostanti. Vuarrens è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e dinamismo.

Scuole: Gli scolari frequentano la scuola di Villars-le-Terroir - Poliez-Pittet, mentre gli studenti delle scuole secondarie proseguono la loro formazione al liceo di Échallens - Trois-Sapins. Per il trasporto tra Vuarrens e le scuole sono disponibili autobus dedicati.