Appartamento in vendita - 1410 Denezy

FATTORIA CON ABITAZIONE E ANNESSI A CORREVON
Fascino autentico e storia:

Costruita nel 1820, questa fattoria affascina gli amanti della pietra antica e testimonia il saper fare di un
agricoltore benestante dell'epoca.

Per gli amanti del vino, una cantina di 67 m², scavata nella molassa, aggiungerà un carattere unico a questa proprietà.

Rivolta a Sud e Sud-Ovest, beneficia di un'ottima esposizione al sole e di una vista libera su
una vasta zona agricola, offrendo una panoramica eccezionale a 220 gradi sulle Alpi e sul Giura.

Posizione:

Perfetta per gli amanti della natura, Correvon a 760 m di altitudine offre un ambiente rurale tranquillo pur
essendo a soli 16 chilometri dal centro di Yverdon-les-Bains e Mont-sur-Lausanne (23 km).

Le scuole e altri negozi come Coop, Migros, medico, dentista, fisioterapista, parrucchiere, ecc., si trovano a soli 2 km (Thierrens)

Direzione Mont-sur-Lausanne (23 km)
??Direzione Yverdon (16 km)
??Direzione Thierrens (2 km)


Superficie abitabile 2 piani 260 m2 (9,5 stanze + 2 bagni +
1 toilette - 1 cucina - 2 camini + lavanderia):

La proprietà dispone di due piani di 130 m² ciascuno, offrendo molte possibilità

di sviluppo. L'accesso alla zona abitabile avviene tramite un ingresso di 65m2 + lavanderia,

precedentemente utilizzato come abbeveratoio per le mucche.


Ecco alcune opzioni che hai a disposizione:

- Affittare il piano superiore per generare reddito aggiuntivo

- Mantenere entrambi i piani per uso personale

- Sviluppare un terzo piano nella soffitta per ampliare lo spazio abitabile

Altro Area rurale (3586m3):

Punti salienti: Molti annessi come vecchi stalle, fienili e altri spazi
sono da reinventare.

Questa proprietà suscita anche l'interesse di amanti della ristrutturazione o/ e amici - famiglia che si
dividerebbero la proprietà.

Punti di miglioramento: Alcuni lavori da prevedere a breve termine, come l'installazione di una
nuova caldaia (attualmente a gasolio), ristrutturazione parziale o completa del tetto, così come il
sostituzione delle finestre.

Le possibilità sono vaste, sta a te scegliere in base alle tue esigenze e progetti.