Appartamento a gradini in vendita - 5722 Gränichen, Zilstrasse 14

MAGGIORI INFORMAZIONI
- www.casanelly-graenichen.ch

IL PARTICOLARE
- "CASA NELLY" - Sono 5 appartamenti con terrazza, situati in una posizione con una vista da sogno, poco distante dal centro del paese
- Quattro spaziosi appartamenti di proprietà di 3 locali e circa 113 m² di superficie abitabile. Terrazze tra circa 45 m² e 58 m²
- Un sogno abitativo di 5 locali e una superficie abitabile di circa 173 m² e una terrazza di circa 83 m²
- L'esposizione a sud degli appartamenti con terrazza garantisce una vista e un'irradiazione solare ottimali
- Le case sono costruite secondo lo standard Minergie
- Ascensore
- Garage sotterraneo con posti auto

VIVERE NELLA "CASA NELLY"
- Tutti i tipi di appartamento offrono ampi spazi abitativi, adatti alle diverse fasce d'età: che siate single o preferiate la libertà delle vostre quattro mura a un appartamento in comune
- Le piante degli appartamenti sono tutte molto spaziose
- Ogni appartamento è accessibile in sedia a rotelle e raggiungibile con l'ascensore
- Le cantine e il garage sotterraneo sono disposti nel sottosuolo

LE FINITURE INTERNE
- Le finiture interne convincono nei minimi dettagli e garantiscono un ottimo standard di costruzione
- Materiali moderni e elettrodomestici di alta qualità sono altrettanto scontati
- Le finiture interne possono essere determinate dagli stessi acquirenti
- Impianto fotovoltaico sul tetto

LA POSIZIONE
- Il nuovo edificio si trova in posizione elevata in un tranquillo quartiere di case unifamiliari
- Da qui, il centro del paese con Coop, Migros, Volg e Denner è raggiungibile in pochi minuti di auto
- Il negozio del paese dista meno di 10 minuti a piedi
- L'asilo nido, nonché la scuola primaria e secondaria, sono raggiungibili dai piccoli abitanti in circa 10-15 minuti a piedi
- L'accesso all'autostrada A1 ad Aarau-Ovest o Hunzenschwil consente collegamenti rapidi in direzione Zurigo e Berna.
- La stazione di Gränichen offre un collegamento ferroviario regolare con Aarau (S14), da dove le città più grandi sono facilmente raggiungibili.

L'OFFERTA COMPRENDE
- Appartamenti di 3 locali con terrazza, a partire da CHF 995 000.00
- Appartamento di 5 locali con terrazza, CHF 1 495 000.00

- Posti auto nel garage sotterraneo a partire da CHF 35 000.00

LA TEMPISTICA
- L'inizio dei lavori è previsto per l'estate 2025
- Consegna prevista autunno/inverno 2026

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora la signora Susanne Erismann si aspetta il tuo contatto e un primo colloquio personale.