Appartamento in vendita - 1882 Gryon, Route De Villars 14

DIRECTIMMO è orgogliosa di presentare la Residenza Grenat, un nuovo progetto esclusivo situato a Gryon/Villars sur Ollon, nelle bellissime Prealpi Vaud.

La residenza sarà composta da 20 appartamenti, tra cui monolocali, 2,5, 3,5 e 4,5 locali. Idealmente situata, si trova vicino a tutti i servizi e ai mezzi pubblici.

Tutti gli appartamenti sono disponibili in vendita come residenza secondaria, principale e anche per stranieri.

Le finiture di alta qualità saranno a discrezione dell'acquirente.

La consegna è prevista per settembre 2025.



Descrizione del lotto 2:

Appartamento di 3,5 locali / piano terra:

Superficie dell'appartamento: 75,8 m2
Superficie della terrazza: 33,6 m2
Superficie del giardino: 30 m2
Superficie ponderata (in vendita): 90 m2



Distribuzione:

* Un ingresso con un corridoio e un armadio a muro
* Una cucina aperta su un soggiorno/pranzo
* Due camere da letto
* Un bagno (installazione per colonna di lavaggio)
* Una terrazza
* Un giardino
* Una cantina
* Un locale per gli sci
* Un posto auto interno a CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita

Informazioni tecniche:

* Riscaldamento a pellet
* Pompa di calore
* Riscaldamento a pavimento con termostato per stanza
* Finestre e porte-finestra ad alta isolamento 1.1K
* Isolamento periferico delle facciate
* Collegamenti per lavatrice nell'appartamento
* Lavanderia comune disponibile
* Tende elettriche in tutte le stanze
* Multimediale (Telecomunicazioni e telefono/internet)
* Il posto auto interno è pronto per veicoli elettrici
* Locale per biciclette/passeggini con prese per biciclette elettriche
* La residenza offre anche locali per gli sci

Questa residenza offre un'opportunità unica di possedere un pied-à-terre in una delle regioni più ambite della Svizzera. Non perdere questa opportunità eccezionale di investire nel tuo futuro .



Contattaci ora per ulteriori informazioni sulla Residenza Grenat.



Informazioni sui dintorni e sulla regione:

Gryon: www.gryon.ch

Un comune colorato dove troverai qualità della vita e autenticità.

Qualità della vita, autenticità: le due parole più spesso evidenziate in un sondaggio condotto alcuni anni fa tra la popolazione e i residenti secondari.

La qualità della vita, cerchiamo di preservarla al meglio, offrendo la tranquillità di una stazione familiare insieme a varie e numerose attività sportive o ricreative. Tutte queste sfaccettature permettono a ciascuno di trovare a Gryon ciò che soddisfa le proprie aspettative.

L'autenticità, l'abbiamo ereditata dai nostri antenati che hanno saputo preservare un pittoresco villaggio di montagna, un know-how locale e conciliare lo sviluppo con una pianificazione armoniosa dello spazio.

Il risultato è notevole e ci piacerebbe davvero potervelo mostrare, augurandovi un caloroso benvenuto non solo su internet ma anche nel nostro villaggio stesso.

Troverai semplicità, una natura onnipresente e soprattutto, belle e maestose... le nostre montagne da cui pittori, poeti e altri artisti traggono ispirazione.

Possiamo offrirti la qualità della vita e questa, al giorno d'oggi, non ha prezzo.

Quindi....regalati Gryon

Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.ch

In estate nel cuore delle Alpi Vaud, le stazioni di Villars, Gryon e Les Diablerets, collegate tra loro per formare un eccezionale parco giochi

Punto culminante del cantone di Vaud, il Glacier 3000 completa questo paradiso e ti offre un po' di freschezza nel periodo più caldo dell'estate

Paesaggi grandiosi, cime facilmente accessibili, sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, un magnifico campo da golf e attività per tutta la famiglia rendono la nostra regione un must per gli amanti della natura e degli spazi aperti.

Il Glacier 3000 offre un'attività unica: la pista di slittino estivo più alta del mondo. Per la contemplazione, il Peak Walk, un ponte sospeso tra due cime a 3000 metri di altitudine, offre una vista mozzafiato su montagne mitiche come il Cervino, il Monte Bianco o la Jungfrau.

Per raggiungere i punti di partenza dei sentieri, trascorrere un buon momento nei tuoi ristoranti di montagna preferiti, nuotare o pescare nei laghi di montagna o semplicemente ammirare i paesaggi, il treno turistico in partenza da Villars raggiunge Bretaye durante un viaggio autentico.

Le 3 funivie in partenza da Villars, Gryon e Les Diablerets ti trasportano tutto l'estate vicino alle cime.

In inverno nel cuore delle Alpi Vaud, le stazioni di Villars, Gryon e Les Diablerets: collegate tra loro per formare un eccezionale comprensorio sciistico

Punto culminante del cantone di Vaud, il Glacier 3000 completa questo paradiso sciistico garantendo condizioni di neve ideali da ottobre a maggio

Con oltre 132 km di piste, paesaggi grandiosi e piste adatte a tutti i livelli, il comprensorio sciistico Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 è un must in Svizzera.

I principianti possono iniziare il loro apprendimento con fiducia grazie agli spazi a loro dedicati. I giardini della neve a Villars, Gryon e Les Diablerets sono luoghi accoglienti per i giovani sciatori. Gli insegnanti delle nostre scuole di sci ti guidano nelle tue prime scivolate per acquisire il know-how indispensabile per rendere questo sport un vero piacere.

Il Glacier 3000 offre le piste più alte delle Alpi Vaud. Un magnifico snowpark attende i rider. Gli sciatori esperti possono anche scoprire la Combe d'Audon, una delle piste nere più difficili della regione, o la Red Run, lunga oltre 8 chilometri con un dislivello eccezionale di oltre 1700 metri.

I piaceri della neve non sono riservati solo agli sciatori. Facilmente accessibili, le terrazze dei nostri ristoranti di montagna accolgono anche i pedoni grazie ai treni e alle funivie che collegano le stazioni alle piste.


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