Attico in vendita - 3322 Urtenen-Schönbühl, Oberdorfstrasse 14

In vendita un esclusivo attico di 3,5 locali in un complesso residenziale di alta qualità a Urtenen-Schönbühl. Questo lussuoso appartamento è stato già dotato di materiali pregiati e di un design degli spazi ben studiato durante la costruzione.

Oltre allo standard già elevato, sono stati effettuati investimenti aggiuntivi per oltre CHF 107'000.—, che innalzano ulteriormente il comfort e le dotazioni a un livello straordinario.

I vostri vantaggi a colpo d'occhio

• Ampia terrazza e loggia con tende da sole aggiuntive e illuminazione esterna di stile
• Cucina di design di alta qualità con piano in acciaio inox IceDesignTM e cantina vini integrata, oltre a molti altri dettagli
• Pavimento in pregiato parquet in tutte le zone giorno e notte, che crea un'atmosfera calda ed elegante
• Sistema di illuminazione dimmerabile in tutte le stanze per un'illuminazione perfetta
• Due camere da letto luminose con armadi a muro su misura per un'ottimale capacità di stivaggio
• Lavanderia privata e cantina separata offrono comfort e flessibilità aggiuntivi
• Riscaldamento e raffreddamento a risparmio energetico grazie a una pompa di calore geotermica con sistema Freecooling
• È possibile acquistare facoltativamente un posto auto in garage per CHF 40'000.
• Spazio di stivaggio aggiuntivo? Per CHF 15'000 è possibile acquistare un locale multiuso.

Già entrando nell'appartamento si percepisce l'esclusività: l'ampio ingresso è dotato di armadi a muro su misura e offre molto spazio di stivaggio. La zona giorno e pranzo a pianta aperta convince per la sua luminosità e il pregiato pavimento in parquet. La cucina è un vero gioiello: moderna, lussuosa e dotata di tutto ciò che un appassionato di cucina desidera.

L'ampia terrazza (49 m²) e la loggia (15,2 m²) offrono molto spazio per momenti di relax all'aperto. Grazie alle tende da sole aggiuntive, potrete godere di una protezione solare ottimale e l'illuminazione integrata crea un'atmosfera particolare anche la sera.

Le due camere da letto sono luminose e spaziose, dotate di pregiati pavimenti in parquet e armadi a muro su misura che sfruttano al meglio lo spazio disponibile. Il moderno bagno offre una doccia a pioggia senza gradini con un ampio specchio e un arredamento molto elegante.

All'appartamento può essere aggiunto anche un pratico locale multiuso nel seminterrato, una lavanderia privata e un locale cantina separato. Il posto auto nel garage sotterraneo (opzionale per CHF 40'000) offre un parcheggio sicuro e comodo. Inoltre, ci sono posti auto per i visitatori nel garage.

La posizione della proprietà è ideale: tranquilla, verde e adatta alle famiglie. Negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano praticamente di fronte alla porta di casa. Il complesso residenziale curato offre ampi spazi verdi, aree giochi e posti bici – quindi perfetto anche per le famiglie.