Appartamento in vendita - 1323 Romainmôtier

Nell'incantevole e storico contesto di Romainmôtier, sono disponibili due sistemazioni ricche di carattere. Al piano terra, un appartamento ristrutturato di 2.5 locali di 80 m², attualmente libero, offre una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un ingresso e un bagno. Al piano superiore, un accogliente duplex che combina travi, pietra e volumi atipici comprende una cucina/sala da pranzo, un ampio soggiorno con stufa a legna, una camera da letto in soppalco, un piccolo ufficio, un bagno con ripostiglio e un WC separato. Questa sistemazione è attualmente affittata. Entrambi beneficiano di un ampio parco alberato comune, poetico e raro. Ideale per un investitore (rendimento potenziale del 4,4%) o un privato che desidera abitare al piano terra e lasciare che l'inquilino al piano superiore copra gran parte dell'ipoteca.

Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- un appartamento al piano terra di 2.5 80 m2
- un appartamento duplex al 1° piano di 130 m2 (affittato)
- ristrutturazione del tetto: 2004
- ristrutturazione della facciata inclusa: previsione 2025
- acquisto possibile di un garage per 30.000.- in aggiunta al prezzo
- rendimento potenziale del 4,4% per i 2 appartamenti affittati
- in comune: un immenso parco alberato in piena natura
- in comune: una casetta nella piccola foresta del parco
- possibilità di mantenere l'inquilino attuale (rendimento 4,51% netto)
- disponibilità da concordare
- ecc., ecc., ecc. ...


Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online possibile!

Niente che corrisponda? Troverai oltre 2.200 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.

Hai un immobile da commercializzare?
Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter

Vuoi conoscere il valore del tuo immobile?
Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!
https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation


Maggiori dettagli
Posizione: In un contesto senza tempo con un immenso parco con piccola foresta in comune.
Stato dell'edificio: vecchio

Bagni: 2 (1 x WC / lavabo / vasca)
Sistema di riscaldamento: radiatori, gas
Trasporti pubblici: autobus, 100 m
Scuola: scuole primarie e secondarie, 50 m
Negozi: negozio di alimentari / panetteria, 100 m / Denner, 7 km / Migros, 8 km