Appartamento in vendita - 1305 Penthalaz

Combina autenticità, spazi e modernità in questo magnifico appartamento duplex, situato al primo piano di un ex fienile vaudese accuratamente ristrutturato. Questa rara proprietà fonde con gusto il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo, in un ambiente tranquillo pur rimanendo in immediata prossimità di servizi, trasporti e autostrade.

Descrizione della proprietà:

- Superficie abitabile: 132 m²
- Balcone: 8 m²
- Mezzanino: ca. 20 m² aggiuntivi
- Anno di ristrutturazione: 2024 (lavori in fase di finalizzazione)
- Riscaldamento: Pompa di calore geotermica economica ed ecologica
- Piano: 1° (senza ascensore)
- Cantina: inclusa
- Posti auto: doppio in fila (CHF 35'000 extra)

Disposizione & atmosfera
Dall'ingresso, un piacevole soggiorno luminoso ti accoglie, aperto su un balcone esposto a sud ideale per godere della calma circostante. La cucina attraversante, in corridoio, collega intelligentemente la zona pranzo al soggiorno accogliente.

Al piano superiore, la zona notte offre:
- Una prima camera da letto con il suo bagno privato
- Una seconda camera versatile (bambino, ufficio, cabina armadio)
- Un grande bagno con doccia con attacchi per colonna di lavaggio
- Una terza camera luminosa e spaziosa in fondo al corridoio

E per completare il tutto: uno spazio mezzanino inondato di luce, perfetto per un ufficio domestico, un angolo lettura, una sala giochi o anche un piccolo salotto.

Caratteristiche da non perdere:
- Fascino unico di un fienile vaudese ristrutturato
- Volumi atipici e atmosfera accogliente
- Mezzanino modulabile secondo i tuoi desideri
- Riscaldamento geotermico efficiente
- Vicinanza alla stazione CFF di Penthalaz, scuole, negozi e autostrada
- Doppio posto auto esterno in fila per CHF 35'000 extra

Un appartamento raro sul mercato, perfetto per famiglie o amanti del fascino con un tocco di modernità. Un'opportunità da cogliere rapidamente!

Contattami oggi stesso per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. Sii il primo a scoprire questa proprietà prima che vada!