Appartamento in vendita - 1305 Penthalaz

Combina autenticità, spazi e modernità in questo magnifico appartamento duplex, situato al primo piano di una fattoria vaudese accuratamente ristrutturata. Questa rara proprietà fonde con gusto il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo, in un ambiente tranquillo pur rimanendo in immediata prossimità di servizi, trasporti e autostrade.

Descrizione della proprietà:

• Superficie abitabile: 132 m²
• Balcone: 8 m²
• Mezzanine: ca. 20 m² aggiuntivi
• Anno di ristrutturazione: 2024 (lavori in fase di finalizzazione)
• Riscaldamento: Pompa di calore geotermica - economica ed ecologica
• Piano: 1° (senza ascensore)
• Cantina: inclusa
• Posti auto: doppio in fila (CHF 35'000.– extra) Disposizione & atmosfera
  All'ingresso, un piacevole soggiorno luminoso ti accoglie, aperto su un balcone esposto a sud - ideale per godere della calma circostante. La cucina attraversante, in corridoio, collega intelligentemente la zona pranzo al soggiorno accogliente.

Al piano superiore, la zona notte offre:
- Una prima camera da letto con il suo bagno privato
- Una seconda camera versatile (bambino, ufficio, cabina armadio)
- Un grande bagno con doccia con attacchi per colonna di lavaggio
- Una terza camera luminosa e spaziosa in fondo al corridoio

E per completare il tutto: uno spazio mezzanine inondato di luce, perfetto per un ufficio domestico, un angolo lettura, una sala giochi o anche un piccolo salotto.

Caratteristiche da non perdere:
- Fascino unico di una fattoria vaudese ristrutturata
- Volumi atipici e atmosfera accogliente
- Mezzanine modulabile secondo i tuoi desideri
- Riscaldamento geotermico efficiente
- Prossimità alla stazione CFF di Penthalaz, scuole, negozi e autostrada
- Doppio posto auto esterno in fila per CHF 35'000 extra

Un appartamento raro sul mercato, perfetto per famiglie o amanti del fascino con un tocco di modernità. Un'opportunità da cogliere rapidamente!

Contattami oggi stesso per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. Sii il primo a scoprire questa proprietà prima che venga via!