Appartamento in vendita - 1305 Penthalaz

Combina autenticità, spazi e modernità in questo magnifico appartamento duplex, situato al 1° piano di una ex fattoria vaudese accuratamente ristrutturata. Questa rara proprietà unisce con gusto il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo, in un ambiente tranquillo pur rimanendo in immediata prossimità di servizi, trasporti e autostrade.

Descrizione della proprietà:

- Superficie abitabile: 132 m²
- Balcone: 8 m²
- Mezzanine: ca. 20 m² aggiuntivi
- Anno di ristrutturazione: 2024 (lavori in fase di finalizzazione)
- Riscaldamento: Pompa di calore geotermica economica ed ecologica
- Piano: 1° (senza ascensore)
- Cantina: inclusa
- Posti auto: doppio in fila (CHF 35'000 in più)

Disposizione & atmosfera
All'ingresso, una piacevole e luminosa zona giorno vi accoglie, aperta su un balcone esposto a sud, ideale per godere della calma circostante. La cucina attraversante, in corridoio, collega in modo intelligente la zona pranzo al soggiorno accogliente.

Al piano superiore, la zona notte offre:
- Una prima camera da letto con il suo bagno privato
- Una seconda camera versatile (bambino, ufficio, cabina armadio)
- Un grande bagno con doccia con attacchi per colonna di lavaggio
- Una terza camera luminosa e spaziosa in fondo al corridoio

E per completare il tutto: uno spazio mezzanine inondato di luce, perfetto per un ufficio domestico, un angolo lettura, una sala giochi o anche un piccolo salotto.

I punti di forza da non perdere:
- Fascino unico di una fattoria vaudese ristrutturata
- Volumi atipici e atmosfera accogliente
- Mezzanine modulabile secondo i vostri desideri
- Riscaldamento geotermico performante
- Prossimità alla stazione CFF di Penthalaz, scuole, negozi e autostrada
- Doppio posto auto esterno in fila per CHF 35'000 in più

Un appartamento raro sul mercato, perfetto per famiglie o amanti del fascino con un tocco di modernità. Un'opportunità da cogliere rapidamente!

Contattami oggi stesso per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. Sii il primo a scoprire questa proprietà prima che venga via!