Appartamento a gradini in vendita - 5723 Teufenthal AG, Vorstadtstrasse 13

Benvenuti nella vostra nuova casa: questo spazioso appartamento di 5½ locali a Teufenthal unisce il comfort abitativo moderno con uno spazio esterno unico e una vista mozzafiato. L'appartamento è stato costantemente mantenuto: gli interni sono stati appena dipinti, le facciate rinnovate e i pavimenti in diverse stanze modernizzati.

Il punto forte è la generosa terrazza panoramica di 84,5 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo. Una parte della terrazza è coperta, permettendovi di rilassarvi all'aperto anche nei giorni di pioggia. L'area esterna è completata da un'area salotto coperta separata di 10 m² proprio davanti all'appartamento – ideale per il caffè del mattino o per ore piacevoli all'aperto.

La superficie totale abitabile e esterna è di circa 232,89 m², comprese le generose superfici di terrazza e balcone.

La disposizione delle stanze è funzionale e flessibile – ideale per famiglie, coppie o persone che necessitano di spazio per un ufficio domestico. Una grande cantina naturale di 25 m² offre spazio di stoccaggio aggiuntivo o potenziale per hobby e ampliamenti.

Punti salienti:

✔️ Interni appena dipinti & facciate rinnovate

✔️ Nuovi pavimenti in diverse aree abitative

✔️ Due bagni modernizzati (bagno/WC & doccia/WC)

✔️ Terrazza panoramica di 84,5 m² – parzialmente coperta & utilizzabile in ogni condizione atmosferica

✔️ Area salotto coperta di 10 m² proprio davanti all'appartamento

✔️ Disposizione delle stanze flessibile con area hobby/lavoro

✔️ Cantina naturale di 25 m² & potenziale di ampliamento

✔️ Superficie totale: 232,89 m² incl. terrazze e balconi

✔️ Garage singolo con area antistante (CHF 40'000, vendita solo in pacchetto con l'appartamento)

✔️ Ascensore (accesso senza barriere)

✔️ Quartiere residenziale tranquillo in uno sviluppo ben curato

✔️ Vicinanza a negozi, scuola & mezzi pubblici

Si prega di notare:

Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di CHF 720'000. Inoltre, un garage singolo con area antistante proprio davanti al garage è in vendita per CHF 40'000. La vendita avviene solo in pacchetto (appartamento + garage).

Ulteriori informazioni & visite: Siamo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa su richiesta. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita personalizzato – siamo ansiosi di ricevere la vostra richiesta.