Appartamento in vendita - 1723 Marly, Route Des Alpes 13

Raro!
Siamo lieti di offrirvi questo magnifico appartamento di 3.5 locali in una PPE del 2022, situato nel cuore di Marly in un quartiere tranquillo e verde con una bella vista, vicino ai servizi e a pochi minuti dal centro di Friburgo.

La proprietà, situata al 1° piano di una PPE con 3 appartamenti recenti, dispone di oltre 93 m² di superficie abitabile, oltre a una loggia di oltre 15 m².

Manutenzionato con gusto e dotato di finiture di qualità, questo appartamento è composto come segue:
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[li]Grande ingresso di circa 9 m² con armadi a muro
[li]Zona giorno con proporzioni notevoli. La zona soggiorno-pranzo-cucina ha infatti circa 50 m² di superficie. Per gli amanti della cucina, un grande piano di lavoro, numerosi spazi di stoccaggio e tutto completamente attrezzato
[li]Loggia coperta di oltre 15 m² aperta verso l'esterno, che consente di godere di una qualità della vita interna-esterno e di godere della vista
[li]Ampia camera matrimoniale di 15 m² con pavimento in parquet e il suo bagno/doccia privato di 7m²
[li]Seconda camera di oltre 12 m² con pavimento in parquet

[li]WC per ospiti con colonne di lavaggio

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L'edificio recente del 2022 ha un'eccellente classificazione energetica di categoria A. Infatti, è dotato di pannelli fotovoltaici, di una pompa di calore (la cui distribuzione avviene a pavimento), di triplo vetro e di un sistema di ventilazione a doppio flusso.

Una cantina di oltre 13 m² completa questa proprietà.
Un posto auto coperto all'aperto è obbligatorio a un costo aggiuntivo di CHF 20.000.

Rimaniamo naturalmente a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.