Appartamento in vendita - 8340 Hinwil, Gstaldenstrasse 13

Vi offriamo questo moderno appartamento duplex di 5½ locali al 2° piano, che offre un comfort abitativo in una posizione centrale con 152 m² di superficie abitabile e un attico sviluppato in aggiunta.

Il camino svedese nel spazioso soggiorno crea un'atmosfera accogliente. Da qui si accede direttamente al balcone, che offre spazio aggiuntivo per ore di relax all'aperto. Oltre al balcone, c'è un'altra area lounge esterna coperta nel cortile ben curato della proprietà, che è particolarmente apprezzata dai residenti durante i mesi estivi. Le tre camere da letto spaziose si trovano al piano superiore. La camera nel sottotetto ha 18 m² ed è ben adatta come palestra, ufficio o camera da letto aggiuntiva. L'appartamento dispone anche di un ampio bagno al piano superiore con vasca e doccia. Un WC separato si trova al piano d'ingresso.

Il prezzo di acquisto include due cantine nel seminterrato. Un posto auto è disponibile e può essere acquistato per 40.000 Fr.

Investimenti importanti nella proprietà e nell'appartamento:

* 2014: Sostituzione del riscaldamento a olio con una pompa di calore geotermica
* 2014: Sostituzione del boiler
* 2014: Ristrutturazione delle serre, giunti di dilatazione e altre sigillature
* 2018: Sostituzione delle finestre del tetto
* 2020: Sostituzione della lavastoviglie

L'appartamento è in buone condizioni e ben mantenuto, quindi non è necessario pianificare lavori di ristrutturazione maggiori prima dell'occupazione da parte degli acquirenti.

La posizione dell'appartamento è ottimale: l'edificio si trova in un quartiere tranquillo con una zona di 30 km/h. I negozi, così come la stazione ferroviaria di Hinwil, che dista solo 500 metri, sono facilmente raggiungibili a piedi.

Abbiamo suscitato il tuo interesse per questa proprietà attraente? Non esitare a contattarci! Marc Brühwiler è ansioso di ricevere il tuo contatto e di mostrarti questo bell'appartamento.