Doppio in vendita - 1297 Founex

** English version below**

Cette grande maison, construite en 2012, située en plein coeur du village de Founex, propose de nombreux espaces (8 pièces) répartis sur 4 niveaux et env.200m2 habitables; ses 5 chambres et 4 salles de bain sont un atout majeur pour une grande famille, complété par d'autres attraits indéniables:

L'entrée principale se fait par un escalier extérieur couvert qui donne sur un grand dégagement avec accès au jardin, au balcon et à la terrasse. Les espaces de vie - salon et salle à manger - bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures qui donnent d'un côté sur le balcon filant et de l'autre sur la partie jardin, très privative sans vis à vis. La cuisine ouverte avec un grand bar dinatoire est parfaitement équipée.

A l'étage, un dégagement confortable donne accès à 2 chambres, 1 salle de bain et 1 chambre parentale avec balcon et salle de bain en suite.

Les combles ont été aménagées en 2015 pour offrir 2 belles chambres et 1 salle de bain.

Le sous-sol offre une entrée indépendante pour une éventuelle nounou qui aurait sa chambre et sa salle de douche avec wc. Un disponible avec saut de loup et le local technique complètent ce niveau, qui donne aussi accès au garage ouvert avec la place pour un véhicule et du rangement.

Les matériaux de qualité (parquet en chêne) sont de style sobre et contemporain, et créent une agréable harmonie dans la maison.

Au niveau énergétique, la maison bénéficie d'un équipement récent et performant grâce à un système de chauffage avec pompe à chaleur géothermique et distribution au sol; des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude.

***English version:

This large house, built in 2012, located in the heart of the village of Founex, offers many spaces (8 rooms) spread over 4 levels and approx.200m2 of living space; its 5 bedrooms and 4 bathrooms are a major asset for a large family, completed by other undeniable attractions:

The main entrance is via a covered exterior staircase that leads to a large hallway with access to the garden, balcony and terrace. The living areas - living room and dining room - are very bright thanks to the large windows that open on one side onto the balcony and on the other side onto the garden area, which is very private and not overlooked. The open kitchen with a large dining bar is perfectly equipped.

On the first floor, a comfortable hallway gives access to 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 master bedroom with balcony and bathroom en suite.

The attic was converted in 2015 to offer 2 beautiful bedrooms and 1 bathroom.

The basement offers an independent entrance for a possible nanny who would have her own room and shower room with toilet. A storage room and the technical room complete this level, which also gives access to the opened garage with space for one vehicle and storage.

The materials of quality are of sober and contemporary style, and create a pleasant harmony throughout the house.

The house is equipped with a recent and efficient heating system with a geothermal heat pump and floor distribution; solar panels ensure the production of hot water.

Environnement

Au coeur du village très international de Founex, la maison se situe à proximité immédiate des petits commerces, coiffeur, institut de beauté, médecin, et des quelques restaurants, fermes et caves de vignerons qui proposent leurs produits.

L'école primaire est à 5mn à pied, et l'école internationale de La Chataigneraie est à 2 km. L'accès à l'autoroute est rapide et pratique, et place l'aéroport de Genève à seulement 15mn.

La campagne environnante et le lac à proximité contribuent à une qualité de vie très agréable.

In the heart of the very international village of Founex, the house is located in the immediate vicinity of small shops, hairdresser, beauty salon, doctor, and a few restaurants, farms and wine cellars that offer their products.

The elementary school is a 5-minute walk away, and the international school of La Chataigneraie is 2 km away. Access to the highway is fast and convenient, and puts Geneva airport only 15 minutes away.

The surrounding countryside and nearby lake contribute to a very pleasant quality of life.