Appartamento in vendita - 1281 Russin

Nel cuore di Russin, la residenza Clos de la Grange ridà vita a un fienile del XIX secolo e a una casa di villaggio adiacente, offrendo sei abitazioni uniche dove il fascino di un tempo incontra il comfort moderno.

Situato al 1° piano del fienile riabilitato, questo spazioso appartamento di 5 stanze di 195 m² PPE affascina per i suoi volumi eccezionali e il suo soggiorno che raggiunge un'altezza di 4,60 m. Un soppalco sovrasta elegantemente la sala da pranzo e la cucina, offrendo uno spazio caldo con un carattere unico. La loggia, accessibile dal soggiorno, crea un luogo intimo adatto al relax, mentre un balcone privato per la camera matrimoniale completa armoniosamente l'appartamento.

Distribuzione:
Ingresso con armadio
WC per visitatori
Sala da pranzo con cucina aperta e accesso diretto a una loggia
Soggiorno in soppalco che sovrasta la sala da pranzo e la cucina
Camera da letto principale con cabina armadio, bagno con doccia e WC en suite, e accesso a un balcone privato
2 camere da letto con spazio per cabina armadio
Bagno con WC
Ripostiglio/lavanderia

Esterni e annessi:
Logge per un totale di circa 15m2
1 posto auto esterno
Cortile comune, ideale per momenti di convivialità e pasti all'aperto

Pensato in un'ottica sostenibile, il progetto si basa su un concetto energetico ad alte prestazioni certificato HPE, con pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici sul tetto e geocooling, che consente il raffreddamento dei pavimenti in estate per un comfort ottimale tutto l'anno.

Situato a soli 400 m dal Léman Express, raggiungi il centro di Ginevra in 15 minuti. Un luogo di vita ideale per gustare la serenità della campagna rimanendo connessi ai servizi e alle infrastrutture urbane.

Finiture personalizzabili per un interno che ti rappresenta.

Lotto: 43-11
Posizione: Fienile
Prezzo di vendita appartamento: CHF 1'750'000.-
Prezzo di vendita posto auto: CHF 20'000.-
Scopri il sito dedicato alla residenza: closdelagrange.privalia.ch