Appartamento in vendita - 1272 Genolier

• Triplex
  - Ristrutturazione necessaria
  - 1 posto auto esterno e un garage
  - Riscaldamento a olio
  - Disponibilità immediata
  
  

Genolier si trova a pochi minuti da Nyon ed è un pittoresco villaggio che impressiona con la sua tranquillità, la sua bellezza naturale e la sua vicinanza al Lago di Ginevra. Immerso tra paesaggi verdi e con vista sulle Alpi, Genolier è un vero angolo di pace. Il villaggio offre tutte le comodità necessarie per le esigenze quotidiane, rimanendo perfettamente collegato alle grandi città vicine tramite i mezzi pubblici. Un ambiente di vita ideale per chi cerca tranquillità senza sacrificare l'accesso ai servizi.

Questo appartamento continuo e su tre piani di 156 m² di superficie abitabile, situato in un affascinante edificio nel cuore del villaggio, offre uno spazio abitativo generoso e confortevole per un ambiente di vita unico. È composto da:

Il piano terra inferiore comprende un ingresso con armadi a muro che conduce a tre camere da letto e un bagno.

Al piano terra superiore troverete una cucina aperta, attrezzata e arredata che si apre su un luminoso soggiorno con camino. Quest'ultimo aggiunge un tocco caldo all'intero spazio, che offre anche accesso a un balcone.

Il piano superiore ospita una camera matrimoniale e un bagno con doppio lavabo. Un WC separato completa questo piano per maggiore comfort e intimità.

La mansarda, dotata di un balcone e di un'estensione, offre una bella luminosità e uno spazio ampio che può essere arredato secondo le vostre esigenze.

Questa piccola cooperativa abitativa beneficia di un'atmosfera familiare e conviviale, nonché di un affascinante spazio esterno lungo il fiume, ideale per condividere momenti piacevoli durante un barbecue.

Una spaziosa cantina, un ripostiglio per 45'000 CHF e un posto auto esterno per 15'000 CHF completano questa proprietà.