Appartamento in vendita - 1268 Begnins

Esclusivamente situato nel pittoresco villaggio di Begnins, questo appartamento al piano terra con una superficie di 118 m² beneficia di un ambiente di vita tranquillo e familiare, all'interno di un piccolo condominio di cinque unità. Costruito nel 1996, l'edificio è stato ben mantenuto e l'appartamento ha subito recenti ristrutturazioni: i pavimenti e il bagno sono stati rifatti nel 2021, mentre la cucina e un bagno sono stati completamente ristrutturati nel 2018.

L'appartamento occupa il piano terra e si apre su una bella terrazza coperta di 30 m² estesa da uno spazio privato di circa 120 m². Grazie alla sua esposizione multipla, questo spazio esterno beneficia di un'ottima illuminazione solare durante tutto il giorno, un vero vantaggio per godere appieno delle serate estive.

L'interno è composto da un piacevole soggiorno con cucina a vista, che dà accesso alla terrazza e al giardino. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno attrezzato con una colonna di lavaggio. Il riscaldamento è fornito da un impianto a gasolio, con distribuzione tramite radiatori. Il certificato energetico mostra valutazioni D per l'involucro e il sistema, indicando una prestazione conforme a un edificio di questa generazione.

Una cantina e due posti auto completano questa proprietà: uno coperto e uno all'aperto. Sono inclusi nel prezzo di vendita.

Begnins è un comune molto apprezzato dalle famiglie. Qui si trovano tutte le comodità essenziali, comprese le scuole primarie e secondarie, e l'uscita autostradale di Gland si trova a soli due chilometri, consentendo un rapido accesso alla regione del Lago di Ginevra.

È raro trovare un appartamento al piano terra così ben posizionato nel cuore del villaggio, con uno spazio esterno così generoso. Non esitate a contattarci per organizzare una visita.