Appartamento in vendita - 1260 Nyon

-- Appartamento di Prestigio con Vista Panoramica -- Un Gioiello nel Cuore Storico di Nyon

Si trova nel più bel edificio classificato di Nyon, una struttura eccezionale del 1800, che questo magnifico appartamento di 255 m² presenta come una rarità sul mercato. Situato al 1° piano di un edificio residenziale emblematico in pietra nobile, questa proprietà unica combina sofisticatezza architettonica, finiture di alta qualità e una posizione ideale, nel centro di Nyon, a pochi passi dal lago, dal castello e da tutti i servizi.

-- Vista Incomparabile sul Lago di Ginevra e sul Castello di Nyon
L'appartamento offre una vista panoramica mozzafiato, sia maestosa che rassicurante, sul Lago di Ginevra, le Alpi e il castello. Un dipinto vivente che accompagna la tua vita quotidiana.

-- Spazi Generosi e Disposizione Armoniosa
Con una superficie abitabile di 255 m², questa proprietà si distingue per le sue proporzioni straordinarie, l'illuminazione abbondante e la disposizione intelligente degli spazi. Il grande ingresso dà il tono: spaziosità, eleganza e fluidità degli ambienti. Un lungo corridoio centrale struttura perfettamente l'appartamento separando la zona notte dalla zona giorno.

-- Sale di Ricevimento Eccezionali
Il soggiorno e la sala da pranzo impressionano per le loro dimensioni e arredamento. Queste sale di ricevimento, accoglienti e decorate con gusto squisito, sono arricchite da camini riccamente decorati che conferiscono un fascino storico innegabile. Questi dettagli d'epoca, perfettamente conservati, si integrano con sottigliezza in una ristrutturazione contemporanea di alto livello.

-- Cucina Moderna Completamente Attrezzata
La cucina, ultramoderna e completamente attrezzata, delizierà anche i più esigenti. Progettata con elettrodomestici di alta qualità, unisce design, funzionalità e comfort. Uno spazio ideale per cucinare, ricevere e vivere nella quotidianità.

-- Tre Eleganti Camere da Letto, di Cui Una con Dressing da Sogno
La zona notte comprende tre ampie camere da letto, tranquille e luminose. Una camera è stata trasformata in un armadio a muro su misura, spazioso e raffinato, che soddisfa le esigenze degli appassionati di moda o degli ottimizzatori di spazio. La camera matrimoniale beneficia di un lussuoso bagno privato con finiture di alta qualità e un grande armadio integrato. Un'altra camera dispone di un camino decorativo che aggiunge un tocco caldo ed elegante.

-- Bagni e Servizi
Due bagni ristrutturati con lusso e un discreto bagno per gli ospiti all'ingresso completano il comfort di questa proprietà. Una stireria indipendente aggiunge funzionalità alla vita quotidiana.

-- Un Edificio Magnifico, Dignitoso della Proprietà
L'edificio classificato è un capolavoro del patrimonio culturale. Le aree comuni sono magnifiche, con antiche scale in pietra di rara eleganza. L'appartamento beneficia anche di un ascensore, raro in questo tipo di edificio, che garantisce comfort moderno.

-- Parcheggi e Strutture
Questa proprietà comprende due posti auto, uno nel cortile sicuro della residenza, accessibile tramite un maestoso cancello in legno, e l'altro in un garage coperto. Un ampio locale cantina privato completa questa proprietà.

-- Una Posizione Ideale, nel Cuore di Nyon
Situata in un ambiente verde, la residenza offre tranquillità e serenità pur essendo nel centro città: a pochi passi da negozi, ristoranti, caffè, panetterie e servizi. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili e Ginevra dista meno di 25 minuti.

Riepilogo:
* Superficie abitabile: 255 m²
* 3 camere da letto, di cui una trasformata in un armadio di lusso
* 2 bagni, 1 bagno per gli ospiti
* Ampio soggiorno, sala da pranzo con camino
* Cucina high-tech, completamente attrezzata
* Stireria, numerosi spazi di stoccaggio
* Vista panoramica sul Lago di Ginevra e sul castello
* 2 posti auto, ampio locale cantina, ascensore
* Residenza