Appartamento in vendita - 1260 Nyon

Situato a Nyon, in un ambiente residenziale tranquillo e verde, questo bel appartamento di 120 m² offre un ambiente di vita ideale, sia vicino a Ginevra che nel cuore di un comune molto ricercato per la sua qualità della vita e le sue infrastrutture.

Questo immobile, in ottime condizioni, ha subito numerose ristrutturazioni dal 2015: installazione di una stufa, sostituzione dei pavimenti al piano terra, cambio di tutte le finestre con vetri tripli, nuove tende, sistemazione completa del giardino, installazione di un montascale e sostituzione della porta d'ingresso. Il tutto è stato curato con gusto e attenzione al comfort.

Originariamente progettato come un appartamento di 4,5 locali, è stato ripensato per offrire oggi un ampio appartamento di 3,5 locali con volumi generosi e una circolazione fluida.

Il piano terra è composto da un ingresso con ripostiglio, un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a una cucina chiusa, semi-aperta sul soggiorno grazie a un elegante bar, e dotata di un proprio accesso a una seconda terrazza. Un WC per gli ospiti completa questo livello.

Al piano superiore, la zona notte comprende una grande camera da letto con balcone, facilmente divisibile nuovamente in due camere distinte, una seconda camera, un bagno, una doccia e un ripostiglio.

L'esterno è un vero prolungamento dello spazio abitativo: la terrazza, intima e ben esposta, si affaccia su un magnifico giardino curato, offrendo un raro angolo di verde in un contesto urbano.

Un posto auto in garage e una cantina completano la proprietà. Questi annessi sono inclusi nel prezzo di vendita.

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