Appartamento in vendita - 1260 Nyon

Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento di alta gamma nel cuore del quartiere residenziale "Les Fontaines" a Nyon. Vicino a tutti i servizi, questa eccezionale proprietà offre una superficie abitabile di 133 m2. All'ingresso, noterete l'attenzione ai dettagli nelle finiture. È stato completamente ristrutturato con gusto nel 2023 con materiali nobili e di alta qualità. Si tratta infatti di un ex appartamento 4,5p trasformato in 3,5p.

La sua esposizione gli conferisce luminosità per tutto il giorno.

Situato al 3° piano dell'edificio con ascensore, l'appartamento è composto come segue:

Ingresso con guardaroba
Ampio soggiorno, cucina aperta completamente attrezzata e di altissima qualità
Camera n°1
Bagno con WC,
Camera n°2 padronale con bagno/WC e un armadio molto grande.
Piccolo balcone di 4,5 m2 esposto a sud - accessibile dal soggiorno


L'appartamento è dotato di persiane per le finestre e di un'ombrellone solare sul balcone.
La proprietà comprende anche una cantina e 2 posti auto interni al prezzo di CHF 40'000.- ciascuno.

La posizione è eccellente, vicino all'ingresso dell'autostrada in direzione di Ginevra o Losanna, vicino ai negozi (Migros a pochi minuti a piedi). La stazione è a 6 minuti in autobus, con la fermata in fondo alla strada.

Produzione di calore tramite riscaldamento a gas, distribuzione tramite il pavimento.
Finestre a triplo vetro

La colonna di lavaggio è nell'appartamento, integrata in un mobile della cucina. Esiste anche una lavanderia comune.
Locale per biciclette, lavanderia comune. Cantina individuale.

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