Appartamento in vendita - 1260 Nyon

Omnia Immobilier presenta esclusivamente questo studio situato nel cuore di un condominio moderno costruito nel 2020, a Nyon.

A soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria e a 20 minuti da Ginevra, questa proprietà gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi, offrendo al contempo un ambiente abitativo piacevole e privato.

Questo studio si distingue per la sua bella terrazza e il giardino privato - un vero vantaggio per godere delle giornate di sole in completa tranquillità. I materiali di alta qualità utilizzati durante la costruzione conferiscono all'appartamento un'atmosfera moderna e raffinata.

Attualmente affittato, questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento, con un rendimento locativo attraente del 4%. Grazie al suo stato quasi nuovo e alla posizione ideale, combina sicurezza e redditività.

Disposizione:
Ingresso con ripostiglio
Cucina aperta completamente attrezzata
Luminoso soggiorno/camera da letto
Bagno con doccia e WC
Terrazza e giardino privati
Cantina

Bonus: Un ampio posto auto nel garage sotterraneo della residenza è incluso, aggiungendo ulteriore comfort a questa proprietà.

Prezzo dello studio: CHF 410,000.–
Prezzo del posto auto: CHF 40,000.–
Prezzo totale: CHF 450,000.–

Non perdere questa opportunità di investimento in una proprietà recente, ben posizionata e già affittata. Contattaci per organizzare una visita!