Appartamento in vendita - 1256 Troinex

Scopri questo gioiello immobiliare che unisce comfort, modernità e natura preservata. Idealmente situato a 300 m dalla strada per Troinex, questo appartamento al piano superiore garantisce assoluta tranquillità e zero traffico in superficie.

Un ambiente di vita eccezionale

Il Parc des Crêts è un vero santuario di biodiversità. Questo luogo unico ospita:
Fitness all'aperto per mantenersi in forma all'aria aperta
Aree giochi per bambini
Fontane per uccelli e hotel per insetti per gli amanti della natura
Dune per lucertole e spazi verdi per un'armonia perfetta con la fauna e la flora

Un appartamento quasi nuovo (solo 5 mesi di occupazione)
Superficie abitabile: 145 m²
Terrazza privata di 22 m² con vista mozzafiato sul Parc des Crêts, il Salève e la foresta vicina
Certificazione THPE (Prestazioni Energetiche Molto Elevate) per una casa eco-responsabile ed efficiente dal punto di vista energetico

Uno spazio abitativo moderno e luminoso
Grande soggiorno aperto con cucina di design, soggiorno e sala da pranzo
3 camere da letto, di cui una suite matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia (doccia italiana) e lavanderia privata
Bagno moderno e WC per gli ospiti
Numerosi armadi integrati per la massima praticità

Accesso e mobilità facilitati
Autobus 45 ai piedi del Parc des Crêts
Presto la linea 49 che collega al Léman Express (CEVA, Bachet de Pesay)

Spazi di parcheggio e stoccaggio
2 grandi box chiusi e indipendenti (parcheggia la tua auto e goditi uno spazio di stoccaggio aggiuntivo)
1 posto auto per scooter o moto
1 cantina privata di 16 m², ideale per lo stoccaggio

Connettività
Fibra ottica installata per una connessione Internet ultra-veloce

Una proprietà rara, moderna, nel cuore di un ambiente naturale preservato.
Non perdere questa opportunità unica di acquisire un appartamento eccezionale in uno dei contesti più belli di Troinex.

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bruno.studer@iqrealestate.ch
+41 77 Visita, innamorati e immagina la tua nuova vita al Parc des Crêts!