Appartamento in vendita - 1255 Veyrier

*** CANTIERE IN CORSO - CONSEGNA AUTUNNO 2025 ***

Situato al piano terra di una moderna residenza in costruzione, questo appartamento di 3 locali offre una superficie di 69 m² PPE, oltre a una terrazza coperta di 14 m² e due giardini per un totale di 133 m², con una superficie PPE ponderata di 82 m².

Progettato per offrire un ambiente luminoso e confortevole, combina funzionalità e spazi esterni generosi, beneficiando al contempo di comfort contemporanei e di un'alta efficienza energetica grazie a un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e pannelli solari. I lavori sono in corso, con consegna prevista per l'autunno 2025.

L'appartamento è composto come segue:

Parte giorno
- Un soggiorno aperto sulla cucina e sulla sala da pranzo, con accesso a una terrazza di 14 m² e al giardino privato di 111 m² (sud-ovest)
- Uno spazio lavanderia/ufficio

Parte notte
- Una camera da letto di circa 13 m² con il proprio bagno/doccia
- Accesso dalla camera al giardino a nord-est di 22 m²
- Un WC separato

La disposizione è completata da
- Una cantina
- Un posto auto interno incluso nel prezzo di vendita
- Un posto per biciclette

Situato in un quartiere tranquillo e residenziale, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole e sereno. Si trova in prossimità immediata dei servizi, del centro del villaggio di Veyrier, nonché di scuole rinomate come Bois Gourmand e La Salésienne.

Appartamento consegnato chiavi in mano con finiture di pregio (cucina a CHF 50'000.-, attrezzature elettriche di qualità, ecc.). Possibilità di effettuare le ultime scelte specifiche (pittura, rivestimento dei pavimenti, ecc.).

Visita:
Géraldine Scalea